Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Богатые жители Нью-Йорка покупают квартиры в Майами в Surf Club Four Seasons

Среди покупателей, готовых выложить миллионы долларов за роскошные резиденции в недавно построенном элитном проекте недвижимости Майами Four Seasons в Surfside, можно встретить хедж-спонсоров, представителей розничной торговли, зажиточных наследников и нескольких застройщиков из Нью-Йорка. Согласно реестру, в резиденции Four Seasons в Surf Club по адресу 9101 Коллинз Авеню, из 150 квартир 145 уже продано. Совокупная сумма сделок составила $615,6 млн.

Компания Fort Partners под руководством Надима Аши завершила строительство элитного здания на побережье в марте 2017 года и начала оформлять сделки в этом же месяце. Surf Club Four Seasons включает: отель на 72 номера, рестораны Le Sirenuse и Thomas Keller, открытие последнего ожидается в июле. Обладатель Притцкеровской премии – архитектор Ричард Мейер (Richard Meier), которого обвинили в начале этого года в сексуальных домогательствах, и Коби Карп (Kobi Karp) спроектировали проект Surfside, восстановив первоначальный Henry Firestone Club. В 2012 году застройщики заплатили $116 млн. за земельный участок площадью 3,64 га.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Surf Club Four Seasons свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Palazzo Della Luna Фишер-Айленд – 40 млн долл. США за пентхаус в Майами

Застройщики элитного кондоминиума Palazzo Della Luna на острове Фишер-Айленд планируют получить за свой самый дорогой пентхаус 40 млн долл. США, что станет рекордной ценой для этого эксклюзивного острова. Если пентхаус в Palazzo Della Luna продадут за 40 млн долл. США, эта сделка побьет отметку в 31,26 млн долл. США, которую резидент России заплатил в прошлом году за другие апартаменты на острове Фишер-Айленд.

Хотя старт продаж начался в начале этого года, самые дорогие апартаменты – пентхаус с 7 спальнями и 8 ванными комнатами, где площадь внутреннего пространства – 947 кв. м, внешних террас и пространства на крыше – 680 кв. м – были выставлены только недавно.

В дизайне пентхауса предусмотрены две дамские комнаты, потолки высотой 4,5 метра, бассейн из нержавеющей стали и открытая летняя кухня. Апартаменты будут оснащены кондиционером, гаражом на два автомобиля и зарядным устройством для электрокаров Tesla. В пентхаусе, за который, возможно, выручат 40 млн долл. США, также будет панорамный вид со всех сторон: на горизонт Майами и Атлантический океан.

Фишер Айленд является отличным место для покупки элитной недвижимости в Майами.

Для получения подробной информации о покупке квартиры на Фишер Айлендe в Palazzo Della Luna свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Дом Филиппу Жинесте в Майами-Бич с видом на залив продается за 12,6

Дом с 7 спальнями расположен на охраняемом закрытом острове Normandy Golf Course. Это не секрет, что дом принадлежит французскому миллиардеру Филиппу Жинесте (Philippe Ginestet). Современная вилла стоимостью 12,6 млн долл. США выходит на открытый залив, который перетекает в океан, имеется огромный угловой лот для швартовки яхт. Если вам этого недостаточно, вы всегда можете искупаться в панорамном бассейне или отдохнуть с друзьями в кабане у бассейна, где есть открытая кухня.

Полностью меблированный двухэтажный дом 2018 года постройки имеет все атрибуты элитной недвижимости Майами: окна высотой 7,3 метра от пола до потолка, открытая планировка, кожаная мебель, деревянные и мраморные полы и даже воздушная лестница. Особняк площадью 750 кв.м. имеет 7 спален, 7,5 ванных комнат, расположен на участке площадью 1853 кв. м. на закрытом охраняемом острове Normandy Golf Course.

Для получения подробной информации о покупке дома в Майами-Бич свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Ритц Карлтон Майами Санни-Айлс-Бич – построена половина здания

Ход выполнения строительных работ новостройки в Майами Ritz-Carlton Санни-Айлс-Бич достиг половины пути: 28-ой этаж 52-этажного здания уже готов. В конечном итоге, 7 апартаментов на общую сумму 24 млн долл. США были проданы за последние 45 дней – это значит, что в среднем продается одна квартира в неделю.

Первое здание, расположенное к северу от района Бал-Харбора, известного как один из лучших районов для покупки элитной недвижимости в Майами, уже насчитывает 28 этажей из 52 запланированных, большая часть прочной стеклянной внешней отделки уже установлена.

Благодаря девственной пляжной зоне протяженностью 76 метров, Ritz-Carlton Санни-Айлс-Бич считается одним из самых ожидаемых проектов на рынке недвижимости  Флориды, а также новаторским дополнением роскошной территории.

Среди прочих удобств класса люкс в кондоминиуме Ritz-Carlton Residences на 212 квартир, будет частный клуб на 33-ем этаже, пляжный ресторан, площадка перед бассейном, детский клуб, спа-салон, фитнес-центр и оздоровительный центр. Цена на квартиры – от 2,6 млн долл. США, на пентхаусы – свыше 25 млн долл. США.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Майами в Ritz-Carlton Санни-Айлс-Бич свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Кондоминиум Armani Casa на пути к своей вершине

Строительство кондоминиума Residences by Armani Casa – роскошной новостройки в Майами в районе Санни Аилс Бич, спроектированной «звездным» архитектором Сезаром Пелли с дизайном интерьеров от Джорджио Армани – недавно достигло половины своего пути.

Стеклянное 56-этажное здание высотой 198 метров на полпути к завершению строительства. Жилой дом Armani Casa, завершение строительства которого запланировано на 2019 год, распродан более чем на 76%.

Здание также будет включать инфраструктурные объекты площадью более 325 кв. м: вестибюль-фойе, изысканный ресторан, сигарный зал и винный погреб, бассейн с подогревом, фитнес-центр на берегу океана, двухэтажный спа-салон, кинотеатр и клубный зал, пляжную инфраструктуру. Ландшафтный архитектор Энцо Энеа спроектировал сад площадью 1,21 га.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Майами в Residences by Armani Casa свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Pост продаж элитных квартир в Майами

Согласно анализу базы предложений недвижимости в Майами на продажу, элитные квартиры не раскупаются моментально, но скорость их продаж в округе Майами-Дейд растет. В период с декабря по конец февраля продажи квартир в ценовой категории от 1 млн долл. США и выше увеличились на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И это без учета потока новостроек в Майами.

Также известно, что стоимость элитных квартир, проданных в период с декабря по февраль, составляла 84% от первоначально заявленной цены, что говорит о продаже по сниженным ценам.

В среднем, период пребывания элитных квартир Майами на рынке недвижимости за этот трехмесячный период составил 200 дней, что на 11% больше, чем в предыдущем периоде. Средняя цена также упала на 5% до отметки в $1,5 млн долл. США. В марте, по состоянию на 28.03.2018, было продано 63 элитные квартиры, сделки по которым с большой вероятностью должны закрыться к концу марта. Но это число может не дотянуть до прошлогоднего показателя. В марте 2017 года была закрыта 91 сделка, таким образом, это был самый «продажный» месяц года.

Глава хедж-фонда, миллионер Фред Нолл, купил пентхаус в Майами за $17 млн

Компания под руководством главы нью-йоркского хедж-фонда Knoll Capital Management, заплатила $17 за двойные апартаменты в комплексе Mansions at Acqualina в Санни-Айлс-Бич. Эти апартаменты площадью 741 кв.м расположены на 45-ом этаже кондоминиума по адресу 17749 Collins Avenue. Цена: $19 841 за 1 кв.м. В квартире 4 спальни и 7,5 ванных комнат. Нолл стал знаменит в 2016 году, когда он инвестировал в фармацевтическую компанию Medivan $270 млн.

Компания Trump Group, которой руководят Жюль Трамп и Эдди Трамп, не имеющие отношения к президенту Дональду Трампу, построила этот 47-этажный кондоминиум возле пляжа по адресу в 2015 году. После этой сделки, для продаж остались доступны всего 76 апартаментов. Сейчас застройщик продает апартаменты в своем следующем кондоминиуме: Estates at Aqualina.

Для получения подробной информации о покупке квартире в Estates at Aqualina свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Вилла кофейного магната в Майами продается за 24 млн долл. США

Кубинский наследник кофейного бизнеса Хосе Энрике Суто хочет продать свой дом в Майами. Суто, чья семья продала компанию Rowland Coffee Roasters Inc. компании J.M. Smucker в 2011 году за 360 млн долл. США, выставил на продажу дом на побережье по адресу 23 Tahiti Beach Island Road почти за 24 млн долл. США. Среди брендов Rowland – популярные кафе Bustelo и Café Pilón.

Суто заплатил 5,15 млн долл. США за особняк в Корал Гейблс в 2011 году. Дом с 7 спальнями площадью почти 1390 кв. м был построен в 2014 году. Этот особняк спроектировали архитектор Рамон Пачеко (Ramon Pacheco) и дизайнер интерьера Беа Пила (Bea Pila). На прошлой неделе победитель Суперкубка Джонатан Вилма продал свой дом на побережье по адресу 17 Tahiti Beach Island Road за 14,4 млн долл. США, уступив 22% от первоначальной цены.

Для получения подробной информации о покупке дома в Майами в Корал Гейблс свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Современная вилла голландского режиссера в Майами за $22 млн

Особняк на побережье Майами, принадлежащий голландскому фотографу и режиссеру Уиллу Ван Дер Влуту, выставлен на продажу за $22 млн. Уилл Ван Дер Влут купил этот дом в заливе Бискейн за $4 млн в 2011 году. Он снес здание старого дома, который был на этом участке, и совместно с дизайнером  Коби Карпом построил на нем новый современный дом.

Строительство современного дома было завершено в 2014 году. Особенности этой современной виллы, которая расположена в одном из лучших районов для покупки недвижимости в Майами: элегантный бетонный экстерьер, окна от пола до потолка, большие балконы, бассейны, причалы и гараж на 5 автомобилей. Береговая линия участка – 106 метров. Есть терраса на крыше с бассейном.

Внутренняя жилая площадь: 1300 кв. м, включая 5 спален, 5 ванных комнат, 7 туалетов, гостиную с потолками высотой 6,7 м и тренажерный зал. Во всех комнатах дубовые полы и раздвижные двери в каждую комнату.

Есть лофт площадью 185 кв. м с потолками двойной высоты, который можно использовать в качестве студии, гостевой комнаты или развлекательной зоны. Владелец решил продать дом, потому что он готов переехать на острова Флоридa-Кис.

Для получения подробной информации о покупке дома в Майами режиссерa Уилл Ван Дер Влуту свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Завершенo строительства 57-этажного жилого дома в Майами Jade Signature

Строительство Jade Signature заняло 4 года и 7 месяцев, двухуровневая подземная парковка была построена в нескольких шагах от океана. Новострйка считается одним из самых ожидаемых обьектов элитной недвижимости Майами в районе Саннй Айлс. Первые работы начались в июле 2013 года. Проект состоит из 192 квартир, средняя цена за 1 кв. м – $15 064. На сегодняшний день 95% из 192 квартир уже продано покупателям из США, Латинской Америки и Европы.

В кондоминиуме Jade Signature есть ограниченный набор самых элитных квартир, которые называются «The Collection». Кроме того, есть несколько апартаментов категории Sky Villas и пентхаусов стоимостью от $14,2 млн до $32,9 млн.

В апартаментах Sky Villas потрясающие виды, большие террасы, отдельные лифты, смарт-технологии, помещения для обслуживающего персонала, мебель в ванных комнатах от фирмы PYR. В каждом из двух полноэтажных пентхаусов есть отдельный бассейн, тренажерный зал и вид на 360 градусов на Атлантический океан, Береговой канал и горизонты Майами.

Для покупки квартиры в Майами в Jade Signature свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ