Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Игорь Крутой продал квартиру в Майами на Фишер-Айлендe

Композитор Игорь Крутой говорит «до свидания» своей квартире в Майами на Фишер-Айлендe. По данным реестра недвижимости Флориды, Игорь Крутой и его жена Ольга продали квартиру 7471 в жилом комплексе Oceanside Residences на элитном острове за $7,5 млн. Игорь Крутой – российский композитор украинского происхождения, исполнитель и продюсер. В 2011 году он заплатил $48 млн за апартаменты в Plaza Hotel – это абсолютный рекорд цены продажи квартиры в Нью-Йорке.

Апартаменты на острове Фишер-Айленд площадью 458 кв. м с 5 спальнями были выставлены на продажу за $8,9 млн, то есть он продал их с 15%-ной скидкой. Из окон открывается вид на океан, пляж, городскую линию горизонта. В квартире мраморные итальянские полы, изысканная кухня и главная спальня с террасой. В 2002 году, сразу после завершения строительства комплекса, супруги купили эту квартиру $3,35 млн.

На остров Фишер-Айленд можно добраться только на пароме, яхте или вертолете. Здесь есть такая инфраструктура как две яхтенные пристани, 18 теннисных кортов, поле для гольфа, 8 ресторанов и частный пляж длиной более 1,5 км. Членство в клубе Fisher Island Club требует покупки апартаментов на острове и стоит $250,000, с ежемесячными взносами в размере $2000.

Для покупки квартиры на Фишер-Айлендe свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Снижение цены на квартиру Захи Хадид в Майами в W Саус-Бич

Даже апартаменты в Майами-Бич, которые спроектированы и принадлежали именитому архитектору Захе Хадид, чувствуют «охлаждение» на рынке недвижимости Майами. Цена на апартаменты в W South Beach ирако-британского архитектора площадью 214 кв. м была снижена до 6,5 млн долл. США, по сравнению с начальной ценой предложения в мае – 10 млн долл. США.

Апартаменты с 3 спальнями и 4 ванными комнатами объединяют квартиры на двух этажах, которые Хадид купила в 2010 году, их совокупная цена тогда составляла 2,79 млн долл. США. Одна из них – гостевые апартаменты, которые Хадид купила за 1,38 млн долл. США в 2015 году. Хадид была первой женщиной, получившей Притцкеровскую премию по архитектуре.

Ее внезапная смерть от сердечного приступа в 2016 году стала настоящим ударом для мира архитектуры. В Майами она руководила дизайном здания One Thousand Museum – кондоминиума, который находится в стадии строительства в даунтауне Майами.

Для покупки квартиры Захи Хадид в Майами свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

На строительство Monad Terrace в Саус-Бич выделено $62,5 млн

По информации компании JDS Development, на строительство нового жилого дома в Майами Бич Monad Terrace выделено финансирование в размере $62,5 млн долл. США, благодаря чему оно начнется уже в следующем году.

Monad Terrace должно возвыситься вдоль Вест-Авеню (немного к югу от Уэверли) – смесь для фундамента почти готова. VIP-церемония закладки фундамента запланирована на конец октября 2017 года.

В комплексе на 59 квартир, разработанном с учетом изменения климатических условий, будет представлена природная лагуна, укрепленный подземный паркинг, «похожий на большую бетонную ванну», который будет построен на высоте около 4,3 метров над уровнем моря, что явно превосходит современные требования Майами-Бич.

Новая запланированная дата начала возведения этажей – март 2018 года, предполагаемая дата завершения – 3 квартал 2019 года. Цены на квартиры в Monad Terrace начинаются от 1,7 млн. долл. США.

Для покупки квартиры в в Monad Terrace свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Уникальный вариант для покупки дома в Майами-Бич на берегу океана

Выставленный на продажу дом в средиземноморском стиле площадью 790 кв. м является большой редкостью, так как на побережье Майами-Бич не так много частных домов.

Объект недвижимости с 7 спальнями и 9 ванными комнатами вышел на рынок с ценой 22,5 млн долл. США. Три кухни – одна из приятных особенностей дома. Здесь две внутренние кухни (по одной на каждом этаже) и дополнительная летняя кухня у бассейна. Здесь также есть тренажерный зал, лифт и терраса на крыше площадью 185 кв. м с видом на пляж.
Это одна из роскошных резиденций с видом на Атлантический океан.

Алтос-дель-Мар – небольшой закрытый поселок, расположенный между 77-ой и 79-ой улицами. Это единственное место в Майами-Бич, где можно найти настоящий пляжный дом к югу от Золотого пляжа.

Для покупки дома в Майами-Бич на берегу океана свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

University Bridge Residences – первый студенческий кондоминиум в Майами

Строительный департамент университета представил планы по строительству University Bridge Residences, элитного жилого дома предназначенного для студентов-арендаторов, живущих рядом с главным кампусом Международного университета Флориды (FIU).

Благодаря прямому сообщению с кампусом через новый пешеходный мост 8-й улицы, University Bridge Residences первый проект недвижимости в Майами такого направления, он будeт удовлетворять быстро растущим потребностям студенческого населения в жилье. Международный университет Флориды является четвертым по величине университетом в Соединенных Штатах по количеству учащихся. Здесь учатся более 55 000 студентов, но только восемь процентов студентов обеспечены жильем, которое принадлежит колледжу, либо находится под его управлением или управлением родственных структур.

University Bridge Residences включает 20 этажей, 492 квартир и специальное соединение с пешеходным мостом, которое обеспечивает безопасный прямой маршрут до кампуса, Завершение строительства здания запланировано на 2020-2021 учебный год, апартаменты будут предоставляться с полной отделкой, включая специализированную мебель для студентов. Каждая квартира будет иметь свою собственную стиральную машину и сушилку, а также отдельную ванную комнату для каждой спальни.

Для покупки квартиры в University Bridge Residences свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Пентхаус в Саус Биче в 300 Collins продан за $5,8 млн

Верхний пентхаус в новостройке в Майами-Бич 300 Collins продан за $5,8 млн или $19852 за 1 кв.м – это самая высокая цена за квадратный метр для квартиры, расположенной не на побережье.

Эта сделка оказалась еще дороже продажи Пентхауса 2, купленного в мае за $5,1 млн. За Пентхаус 1 просили $6,45 млн, а Пентхаус 2 – сейчас вернулся на рынок по цене $5,5 млн.

Пентхаус 1 в 300 в Collins – большая из двух квартир, имеющая внутреннюю площадь 293 кв.м и открытую террасу площадью 147 кв.м. В квартире три спальни, четыре ванные, отдельный выход к лифту, открытая кухня (дизайн Juul-Hansen), технологии «умный дом» повсюду.

300 Collins является отличным вариантом для покупки элитной недвижимости в Майами в районе Саус Бич. Удобства включают 23-метровый бассейн на крыше и джакузи, фитнес-центр и пляжную консьерж-программу. Проект JMH Development, состоящий из 19 квартир, распродан на 85%. Завершение строительства запланировано на эту зиму.

Для покупки квартиры в 300 Collins свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Продажа особняка в Форт-Лодердейле стала самой дорогой сделкой года

По данным реестра недвижимости, Дэвид Сокол, бывший исполнительный директор компании Berkshire Hathaway, выложил $19,9 млн за особняк в США на побережье в Форт-Лодердейле. Эта самая дорогая сделка продажи жилой недвижимости во Флориде в Форт-Лодердейле.

Сокол купил эту недвижимость через компанию SKL Holdings LLC, зарегистрированную на Аляске, которой руководят Шамир и Карим Лалани. Этот дом площадью 1208 кв.м по адресу 2400 Del Lago Drive обошелся ему в $16,5 тыс. за 1 кв.м. По данным реестра, продавец, Sands Management LLC, зарегистрирован в качестве доверительного собственника по Земельному трасту № 1800-1244A.

Продавец купил этот дом с 7 спальнями и 9,5 ванными в 2013 году за $14,5 млн. Общая стоимость, включая мебель, доходит до $17,5 млн.

Особняк расположен в жилом комплексе Harbor Beach, в нем есть мужской и женский кабинет, кинотеатр, бассейн и винный погреб. Согласно онлайн листингу, в июле этот дом был выставлен на продажу за $29 млн, то есть его продали на 30% дешевле первоначальной запрашиваемой цены.

Для покупки домa в Форт-Лодердейле свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Покупатели из Нью-Йорка и Мексики приобрели квартиры в St Regis Bal Harbour

На этой неделе были проданы две квартиры в кондоминиуме St. Regis Bal Harbour покупателям из Нью-Йорка из Мексики.Элиот Эзоулей (Elliot Azoulay), исполнительный директор нью-йоркской компании ESI Cases & Accessories, производящей аксессуары для телефонов и MP3, заплатил $5, млн за квартиру 8 в северном здании кондоминиума St. Regis. Площадь квартиры – 360 кв.м, а это значит, что 1 кв.м стоит $16 070.

Покупатель из Мексики, имя которого пока не известно, тоже купил квартиру в северном здании кондоминиума St. Regis. По данным реестра, этот покупатель заплатил $5,2 млн за квартиру 1001 от имени компании Armar Capital USA LLC. Источник, близкий к сделке, подтвердил, что покупатель – из Мексики.

В жилом комплексе St. Regis Bal Harbour – непревзойденный уровень жизни, уникальные возможности расширить горизонты привычного стиля жизни. Жителям предлагается безупречное индивидуальное обслуживание, персонал внимательно относится к пожеланиям и предпочтениям гостей и учитывает их при последующих визитах. В кондоминиуме St. Regis Resort & Residences Bal Harbour продумана каждая деталь.

Для покупки квартиры в Майами в St Regis Bal Harbour свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Иностранные покупатели купили жилую недвижимость в США на $153 млрд

Национальная ассоциация риелторов сообщает, что продажи недвижимости США канадским покупателям в долларовом выражении и иностранные инвестиции в США взлетели до новых, рекордных высот, а количество сделок с недвижимостью возросло в каждой из пяти главных стран, из которых происходят покупатели.

Об этом свидетельствуют результаты ежегодного исследования покупок жилой недвижимости иностранными покупателями, опубликованного на этой неделе Национальной ассоциацией риелторов. В отчете также сказано, что около половины всех иностранных продаж пришлось на три штата: Флорида, Калифорния и Техас, причем покупка недвижимости в Майами является самым популярным вариантом для инвестиций.

Покупатели из Китая обошли все остальные страны по долларовому объему продаж: $31,7 млрд; этот показатель возрос по сравнению с прошлым годом ($27,3 млрд) и 2015 годом ($28,6). Китайские покупатели также покупают наибольшее количество жилищных единиц уже третий год подряд (40 572 единицы; в 2016 году – 29 195 единиц).

Исследование этого года снова выявило, что активность иностранных покупателей в основном сосредоточена в трех штатах: Флорида (22%), Калифорния (12%) и Техас (12%). Эти штаты сохранили свои позиции самых популярных штатов для иностранцев.

В сентябре начнется строительство элитного дома в Майами Missoni Baia

Начало строительства жилого комплекса Missoni Baia запланировано на сентябрь. Это 57-этажное здание, спроектированное компанией Asymptote Architecture, обещает стать одним из культовых зданий Майами. Он воплотит атмосферу инноваций и фантазий в духе легендарного бренда Missoni.

В комплексе Missoni Baia будут квартиры с 1-5 спальнями. Он будет расположен в модном районе Майами – Ист-Эджвотер. Стоимость этих элитных квартир начинается от USD 500 000. Из окон открывается вид на город, залив Бискейн, Майами-Бич и/или Атлантический океан. В квартирах будут окна от пола до потолка, большие террасы и изысканные кухни.

Помимо потрясающих апартаментов, в комплексе Missoni Baia непревзойденная инфраструктура, в которой акцент сделан в основном на здоровье и велнесе. В этом небоскребе будет одно из крупнейших спа в Майами, предназначенных только для жителей комплекса. Жители будут иметь доступ в длинный плавательный бассейн, спа под открытым небом, детские игровые площадки, тренажерный зал площадью 158 кв. м, частную студию йоги, кинозал и многое другое. В этом уникальном проекте не упущена ни одна деталь.

Завершение строительства Missoni Baia запланировано на 2020 год. Не упустите возможность жить в тропическом раю!

Чтобы купить квартиру в Майами в Missoni Baia свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ