Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Вилла кофейного магната в Майами продается за 24 млн долл. США

Кубинский наследник кофейного бизнеса Хосе Энрике Суто хочет продать свой дом в Майами. Суто, чья семья продала компанию Rowland Coffee Roasters Inc. компании J.M. Smucker в 2011 году за 360 млн долл. США, выставил на продажу дом на побережье по адресу 23 Tahiti Beach Island Road почти за 24 млн долл. США. Среди брендов Rowland – популярные кафе Bustelo и Café Pilón.

Суто заплатил 5,15 млн долл. США за особняк в Корал Гейблс в 2011 году. Дом с 7 спальнями площадью почти 1390 кв. м был построен в 2014 году. Этот особняк спроектировали архитектор Рамон Пачеко (Ramon Pacheco) и дизайнер интерьера Беа Пила (Bea Pila). На прошлой неделе победитель Суперкубка Джонатан Вилма продал свой дом на побережье по адресу 17 Tahiti Beach Island Road за 14,4 млн долл. США, уступив 22% от первоначальной цены.

Для получения подробной информации о покупке дома в Майами в Корал Гейблс свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Современная вилла голландского режиссера в Майами за $22 млн

Особняк на побережье Майами, принадлежащий голландскому фотографу и режиссеру Уиллу Ван Дер Влуту, выставлен на продажу за $22 млн. Уилл Ван Дер Влут купил этот дом в заливе Бискейн за $4 млн в 2011 году. Он снес здание старого дома, который был на этом участке, и совместно с дизайнером  Коби Карпом построил на нем новый современный дом.

Строительство современного дома было завершено в 2014 году. Особенности этой современной виллы, которая расположена в одном из лучших районов для покупки недвижимости в Майами: элегантный бетонный экстерьер, окна от пола до потолка, большие балконы, бассейны, причалы и гараж на 5 автомобилей. Береговая линия участка – 106 метров. Есть терраса на крыше с бассейном.

Внутренняя жилая площадь: 1300 кв. м, включая 5 спален, 5 ванных комнат, 7 туалетов, гостиную с потолками высотой 6,7 м и тренажерный зал. Во всех комнатах дубовые полы и раздвижные двери в каждую комнату.

Есть лофт площадью 185 кв. м с потолками двойной высоты, который можно использовать в качестве студии, гостевой комнаты или развлекательной зоны. Владелец решил продать дом, потому что он готов переехать на острова Флоридa-Кис.

Для получения подробной информации о покупке дома в Майами режиссерa Уилл Ван Дер Влуту свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Завершенo строительства 57-этажного жилого дома в Майами Jade Signature

Строительство Jade Signature заняло 4 года и 7 месяцев, двухуровневая подземная парковка была построена в нескольких шагах от океана. Новострйка считается одним из самых ожидаемых обьектов элитной недвижимости Майами в районе Саннй Айлс. Первые работы начались в июле 2013 года. Проект состоит из 192 квартир, средняя цена за 1 кв. м – $15 064. На сегодняшний день 95% из 192 квартир уже продано покупателям из США, Латинской Америки и Европы.

В кондоминиуме Jade Signature есть ограниченный набор самых элитных квартир, которые называются «The Collection». Кроме того, есть несколько апартаментов категории Sky Villas и пентхаусов стоимостью от $14,2 млн до $32,9 млн.

В апартаментах Sky Villas потрясающие виды, большие террасы, отдельные лифты, смарт-технологии, помещения для обслуживающего персонала, мебель в ванных комнатах от фирмы PYR. В каждом из двух полноэтажных пентхаусов есть отдельный бассейн, тренажерный зал и вид на 360 градусов на Атлантический океан, Береговой канал и горизонты Майами.

Для покупки квартиры в Майами в Jade Signature свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Самый дорогой дом во Флоридe в Форт-Лодердейл выставлен на продажу

Особняк в Форт-Лодердейлe, Флоридa выставленный на продажу по цене 39 млн долл. США, стал самым дорогим частным домом, зарегистрированным на рынке в округе Броуард. Резиденция с пятью спальнями, расположенная по адресу 9 Isle Drive в районе пляжа Харбор в Форт-Лодердейл, занимет площадь 1860 кв. м и имеет береговую линию длиной 92 метра.

В особняке, построенном в 2001 году, 17 ванных комнат и 7 туалетов, а также банкетный зал, гараж на восемь автомобилей, тренажерный зал, винный погреб и лифт. Цена продажи – 39 млн долл. США, что на 11% выше, чем два года назад, когда особняк был выставлен за 35 млн долл. США.

Недвижимость в Форт-Лодердейлe намного дешевле чем в Майами Бич, к примеру стоимость такого дома в Майами наверняка была выше 50 миллионов долларов.

Для покупки самого дорогого домa в Форт-Лодердейлe свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Инвестируйте в рынок недвижимости Флориды уже сейчас

По мнению экспертов, после «вялого» года на рынке недвижимости Южной Флориды, который был охарактеризован преобладанием элитной недвижимости и отступлением латиноамериканских покупателей из-за усиления позиций доллара, 2018 год станет идеальным временем для тех, кто заинтересован покупать роскошные апартаменты в Майами или Форт-Лодердейл.

Это ситуация сложилась благодаря так называемому «идеальному шторму»: «просевшие» цены; застройщики и продавцы, готовые снижать цены на 10-20%; дефицит нового строительства, что компенсирует текущее избыточное предложение; законопроект налоговой реформы США, который может означать огромную экономию для желающих переехать в государство с нулевым налогом на прибыль; стареющее население США, которое хочет роскошной жизни и хорошей погоды для жизни на пенсии.

Сейчас наблюдается увеличение скорости продаж и ориентация покупателей на долгосрочное проживание в Южной Флориде, в отличие от тенденции предыдущих лет, когда покупатели были в большей степени были мотивированы целями инвестирования. Рынки элитной недвижимости в Майами и большей части Южной Флориды серьезно выиграют от этих факторов в течение следующих 12 месяцев.

Плавучая вертолетная площадка в Ritz-Carlton Residences в Майами-Бич

Элитный проект недвижимости Майами Ritz-Carlton Residences откроется в начале 2018 года, и жильцы, заплатившие от 2 до 40 миллионов долларов за свои апартаменты, будут иметь доступ к так называемой плавучей вертолетной станции. Это большой плоский катер, пришвартованный у залива Бискейн, который служит вертолетной площадкой. Международный аэропорт Майами – всего в 7 минутах полета на вертолете, аэропорт Форт-Лодердейл/Холливуд – в 15 минутах пути, Международный аэропорт Палм Бич – в 30 минутах.

Катер доставит вас от пристани до вертолетной площадки, а вертолет доставит вас в аэропорт – и все это буквально за 15 минут. Да, частный самолет – быстрый, удобный и комфортный способ добраться из одного места в другое. Но прежде чем вы окажетесь на борту своего самолета, вам нужно добраться в аэропорт, а это может быть проблемой, если ваша недвижимость находится в таком городе как Майами. Перегруженный дорожный трафик может сделать ваш путь к самолету длиннее, чем перелет до места назначения.

Для покупки квартиры в Майами Бич в Ритц Карлтон свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Рэпер Birdman снизил цену на свой особняк в Майами-Бич до $17 млн

В июне Рэпер Birdman выставил на продажу свой дом в Майами-Бич за $20 миллионов, но теперь он снизил цену более чем на $3 млн от первоначальной запрашиваемой цены.

Сейчас он продается за $16,9 млн, на 15,5% ниже первоначальной цены. Эта роскошная резиденция сейчас находится на 5-ом месте в рейтинге самых дорогих домов на продажу на острове Палм-Айленд – одном из барьерных островов Майами-Бич.
Среди многочисленных блестящих особенностей дома: гравировка Respek на стенке за баром (в честь известной композиции рэпера), стены, украшенные леопардовым принтом, в главной спальне площадью 325 кв.м, тонкий телевизор за зеркалом в спа.

Предыдущие владельцы поместья – музыкальный продюсер Скотт Сторч и Расселл Вейнер – создатель энергетического напитка Rockstar. В доме 7 спален, 12 ванных, два винных погреба, летняя кухня с печью для пиццы, домашний кинотеатр, волейбольная площадка и бассейн с видом на залив.

Для покупки домa на Палм-Айлендe свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Игорь Крутой продал квартиру в Майами на Фишер-Айлендe

Композитор Игорь Крутой говорит «до свидания» своей квартире в Майами на Фишер-Айлендe. По данным реестра недвижимости Флориды, Игорь Крутой и его жена Ольга продали квартиру 7471 в жилом комплексе Oceanside Residences на элитном острове за $7,5 млн. Игорь Крутой – российский композитор украинского происхождения, исполнитель и продюсер. В 2011 году он заплатил $48 млн за апартаменты в Plaza Hotel – это абсолютный рекорд цены продажи квартиры в Нью-Йорке.

Апартаменты на острове Фишер-Айленд площадью 458 кв. м с 5 спальнями были выставлены на продажу за $8,9 млн, то есть он продал их с 15%-ной скидкой. Из окон открывается вид на океан, пляж, городскую линию горизонта. В квартире мраморные итальянские полы, изысканная кухня и главная спальня с террасой. В 2002 году, сразу после завершения строительства комплекса, супруги купили эту квартиру $3,35 млн.

На остров Фишер-Айленд можно добраться только на пароме, яхте или вертолете. Здесь есть такая инфраструктура как две яхтенные пристани, 18 теннисных кортов, поле для гольфа, 8 ресторанов и частный пляж длиной более 1,5 км. Членство в клубе Fisher Island Club требует покупки апартаментов на острове и стоит $250,000, с ежемесячными взносами в размере $2000.

Для покупки квартиры на Фишер-Айлендe свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Снижение цены на квартиру Захи Хадид в Майами в W Саус-Бич

Даже апартаменты в Майами-Бич, которые спроектированы и принадлежали именитому архитектору Захе Хадид, чувствуют «охлаждение» на рынке недвижимости Майами. Цена на апартаменты в W South Beach ирако-британского архитектора площадью 214 кв. м была снижена до 6,5 млн долл. США, по сравнению с начальной ценой предложения в мае – 10 млн долл. США.

Апартаменты с 3 спальнями и 4 ванными комнатами объединяют квартиры на двух этажах, которые Хадид купила в 2010 году, их совокупная цена тогда составляла 2,79 млн долл. США. Одна из них – гостевые апартаменты, которые Хадид купила за 1,38 млн долл. США в 2015 году. Хадид была первой женщиной, получившей Притцкеровскую премию по архитектуре.

Ее внезапная смерть от сердечного приступа в 2016 году стала настоящим ударом для мира архитектуры. В Майами она руководила дизайном здания One Thousand Museum – кондоминиума, который находится в стадии строительства в даунтауне Майами.

Для покупки квартиры Захи Хадид в Майами свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

На строительство Monad Terrace в Саус-Бич выделено $62,5 млн

По информации компании JDS Development, на строительство нового жилого дома в Майами Бич Monad Terrace выделено финансирование в размере $62,5 млн долл. США, благодаря чему оно начнется уже в следующем году.

Monad Terrace должно возвыситься вдоль Вест-Авеню (немного к югу от Уэверли) – смесь для фундамента почти готова. VIP-церемония закладки фундамента запланирована на конец октября 2017 года.

В комплексе на 59 квартир, разработанном с учетом изменения климатических условий, будет представлена природная лагуна, укрепленный подземный паркинг, «похожий на большую бетонную ванну», который будет построен на высоте около 4,3 метров над уровнем моря, что явно превосходит современные требования Майами-Бич.

Новая запланированная дата начала возведения этажей – март 2018 года, предполагаемая дата завершения – 3 квартал 2019 года. Цены на квартиры в Monad Terrace начинаются от 1,7 млн. долл. США.

Для покупки квартиры в в Monad Terrace свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ