Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Продажа особняка в Форт-Лодердейле стала самой дорогой сделкой года

По данным реестра недвижимости, Дэвид Сокол, бывший исполнительный директор компании Berkshire Hathaway, выложил $19,9 млн за особняк в США на побережье в Форт-Лодердейле. Эта самая дорогая сделка продажи жилой недвижимости во Флориде в Форт-Лодердейле.

Сокол купил эту недвижимость через компанию SKL Holdings LLC, зарегистрированную на Аляске, которой руководят Шамир и Карим Лалани. Этот дом площадью 1208 кв.м по адресу 2400 Del Lago Drive обошелся ему в $16,5 тыс. за 1 кв.м. По данным реестра, продавец, Sands Management LLC, зарегистрирован в качестве доверительного собственника по Земельному трасту № 1800-1244A.

Продавец купил этот дом с 7 спальнями и 9,5 ванными в 2013 году за $14,5 млн. Общая стоимость, включая мебель, доходит до $17,5 млн.

Особняк расположен в жилом комплексе Harbor Beach, в нем есть мужской и женский кабинет, кинотеатр, бассейн и винный погреб. Согласно онлайн листингу, в июле этот дом был выставлен на продажу за $29 млн, то есть его продали на 30% дешевле первоначальной запрашиваемой цены.

Для покупки домa в Форт-Лодердейле свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Покупатели из Нью-Йорка и Мексики приобрели квартиры в St Regis Bal Harbour

На этой неделе были проданы две квартиры в кондоминиуме St. Regis Bal Harbour покупателям из Нью-Йорка из Мексики.Элиот Эзоулей (Elliot Azoulay), исполнительный директор нью-йоркской компании ESI Cases & Accessories, производящей аксессуары для телефонов и MP3, заплатил $5, млн за квартиру 8 в северном здании кондоминиума St. Regis. Площадь квартиры – 360 кв.м, а это значит, что 1 кв.м стоит $16 070.

Покупатель из Мексики, имя которого пока не известно, тоже купил квартиру в северном здании кондоминиума St. Regis. По данным реестра, этот покупатель заплатил $5,2 млн за квартиру 1001 от имени компании Armar Capital USA LLC. Источник, близкий к сделке, подтвердил, что покупатель – из Мексики.

В жилом комплексе St. Regis Bal Harbour – непревзойденный уровень жизни, уникальные возможности расширить горизонты привычного стиля жизни. Жителям предлагается безупречное индивидуальное обслуживание, персонал внимательно относится к пожеланиям и предпочтениям гостей и учитывает их при последующих визитах. В кондоминиуме St. Regis Resort & Residences Bal Harbour продумана каждая деталь.

Для покупки квартиры в Майами в St Regis Bal Harbour свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Иностранные покупатели купили жилую недвижимость в США на $153 млрд

Национальная ассоциация риелторов сообщает, что продажи недвижимости США канадским покупателям в долларовом выражении и иностранные инвестиции в США взлетели до новых, рекордных высот, а количество сделок с недвижимостью возросло в каждой из пяти главных стран, из которых происходят покупатели.

Об этом свидетельствуют результаты ежегодного исследования покупок жилой недвижимости иностранными покупателями, опубликованного на этой неделе Национальной ассоциацией риелторов. В отчете также сказано, что около половины всех иностранных продаж пришлось на три штата: Флорида, Калифорния и Техас, причем покупка недвижимости в Майами является самым популярным вариантом для инвестиций.

Покупатели из Китая обошли все остальные страны по долларовому объему продаж: $31,7 млрд; этот показатель возрос по сравнению с прошлым годом ($27,3 млрд) и 2015 годом ($28,6). Китайские покупатели также покупают наибольшее количество жилищных единиц уже третий год подряд (40 572 единицы; в 2016 году – 29 195 единиц).

Исследование этого года снова выявило, что активность иностранных покупателей в основном сосредоточена в трех штатах: Флорида (22%), Калифорния (12%) и Техас (12%). Эти штаты сохранили свои позиции самых популярных штатов для иностранцев.

В сентябре начнется строительство элитного дома в Майами Missoni Baia

Начало строительства жилого комплекса Missoni Baia запланировано на сентябрь. Это 57-этажное здание, спроектированное компанией Asymptote Architecture, обещает стать одним из культовых зданий Майами. Он воплотит атмосферу инноваций и фантазий в духе легендарного бренда Missoni.

В комплексе Missoni Baia будут квартиры с 1-5 спальнями. Он будет расположен в модном районе Майами – Ист-Эджвотер. Стоимость этих элитных квартир начинается от USD 500 000. Из окон открывается вид на город, залив Бискейн, Майами-Бич и/или Атлантический океан. В квартирах будут окна от пола до потолка, большие террасы и изысканные кухни.

Помимо потрясающих апартаментов, в комплексе Missoni Baia непревзойденная инфраструктура, в которой акцент сделан в основном на здоровье и велнесе. В этом небоскребе будет одно из крупнейших спа в Майами, предназначенных только для жителей комплекса. Жители будут иметь доступ в длинный плавательный бассейн, спа под открытым небом, детские игровые площадки, тренажерный зал площадью 158 кв. м, частную студию йоги, кинозал и многое другое. В этом уникальном проекте не упущена ни одна деталь.

Завершение строительства Missoni Baia запланировано на 2020 год. Не упустите возможность жить в тропическом раю!

Чтобы купить квартиру в Майами в Missoni Baia свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

В Майами-Бич выставлен на продажу шикарный дом за $22,5 млн

Элегантный современный дом на Rivo Alto Island недавно выставлен на продажу за $22,5 млн. Он входит в тридцатку самых дорогих домов на продажу в Майами-Бич. Дом площадью 653 кв.м на Венецианских островах расположен на участке с береговой линией 33 метра вдоль залива Бискейн, фасад обращен на юг. В доме 5 спален и 7,5 ванных, окна и двери от пола до потолка, стеклянные балконы и эллиптические лестницы.

Проект дома разработан совместно архитектором Коэффом Леви Фишмен и компанией Deborah Wecselman Design. Он продается с полной меблировкой, с несколькими произведениями современного искусства, а также аквариумом, сделанным на заказ, современной акустической системой, дубовыми полами, кухней Boffi на заказ с высококлассной современной бытовой техников, причалом и гаражом на 4 автомобиля с электрическим лифтом для автомобилей. Венецианскиe острова являются отличным местом для покупки элитной недвижимости в Майами.

Чтобы купить дом в Майами Бич на Rivo Alto Island свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Иностранные покупатели скупают недвижимость в США

Согласно данным Национальной ассоциации риелторов, количество иностранных покупателей недвижимости по всей территории США стремительно растет. В период с апреля 2016 года по март 2017 года иностранные покупатели приобрели 284 455 объектов недвижимости. Этот показатель отражает рост в 32,37% по сравнению с предыдущим периодом, и составляет около 5% от всех объектов, купленных по всей территории США. Общая денежная стоимость всех этих объектов превышает 153 млрд долл. США.

Согласно данным NAR, большая часть покупателей – из Китая, Индии, Мексики были резидентами. Покупатели из Канады и Великобритании были большей частью нерезидентами. Среди самых популярных регионов в Америке для иностранцев является покупка недвижимости в Майами и Нью-Йорке.

Во Флориде самыми популярными обьектами являются квартиры в Майами на берегу океана и дома в Майами на каналах или Биcкайском заливе с причалом для яхты, в Нью-Йорке – это квартиры на Манхэттене в современном небоскребе.

Уникальный вариант для покупки недвижимости в Майами

Отель Mondrian South Beach расположился в самом модном курортном районе Майами Саус Бич на берегу Бискайского залива. На прошлой неделе cамые большие апартаменты в Mondrian выставлены на продажу по цене 7,7 млн долл. США. Объединенная квартира площадью 380 кв. м выгодно отличается открытой планировкой с видом на залив Бискейн, здесь также есть терраса площадью 130 кв. м, 3 спальни, кабинет и 4 ванные комнаты.

Tower Suite – это две совмещенные квартиры, благодаря чему это самые большие апартаменты в здании. Открытая и современная кухня оснащена приборами Miele, Subzero & Wolf и Grohe; просторная главная спальня оснащена столярными изделиями под заказ, шкафами, обитыми кожей, и ванной комнатой со стеклянными стенами. Апартаменты продаются «под ключ» и оснащены мебелью Fendi, освещением Crestron и домашней системой автоматизации.

Чтобы купить квартиру в Майами в Mondrian South Beach свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Коллекция пентхаусов в Майами кондоминиума Brickell Flatiron

Девелопер представил коллекцию пентхаусов для здания Brickell Flatiron, которое находится на этапе строительства. Ряд пентхаусов, спроектированных итальянским архитектором и дизайнером Йоза Гини Массимо , общая площадь каждого из которых составляет почти 604 кв. м, расположены с 50-го по 64-ый этаж здания.

Цены варьируются от 1 млн долл. США до 2,5 млн долл. США, при этом дуплекс и триплекс пентхаусы верхних этажей варьируются по ценам от 6 млн долл. США до 15,5 млн долл. США.

Преимущество пентхаусов верхних этажей – отдельные террасы с бассейнами и летними кухнями. Для создания просторных планировок, в инновационном архитектурном дизайне здания Brickell Flatiron используются плавные обтекаемые формы. Это статное стеклянное здание на 549 квартир возвышается на 64 этажа, и уже распродано на 60%. Завершение строительства запланировано на 2019 год.

Чтобы купить квартиру в Майами в Brickell Flatiron свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Открытие центрa продаж Aston Martin Residences в даунтауне Майами

Новый проект элитной недвижимости Майами Aston Martin открыл многомиллионный центр продаж. Сумма контрактов на продажу превысила 100 млн долл. США. Застройщик, представивший проект в октябре, сказал, что уже осенью будет заложен фундамент кондоминиума в виде парусника.

На крыше террасы центра Aston Martin Residence играла музыка из Джеймса Бонда, а автомобиль Aston Martin Vulcan стоимостью 2,5 млн долл. США стоял в фойе недавно построенного здания, готового приветствовать состоятельных посетителей.

В 2014 году застройщик купил участок земли площадью 1,25 акров за 125 млн долл. США. Семья Кото управляет большой сетью супермаркетов Coto в Аргентине и строительными проектами в Латинской Америке и Европе. Апартаменты варьируются в цене от 600 000 долл. США до 50 млн долл. США за пентхаус, а по площади – от 65 кв. м до 1765 кв. м.

Это будет первая жилое здание Aston Martin. Ожидается, что проект будет завершен к 2021 году. Оно пополнит ряды кондоминиумов от автомобильных брендов, таких как Porsche Design Tower в Южной Флориде.

Чтобы купить квартиру в Майами в Aston Martin Residences свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Turnberry Ocean Club – отличный вариант для покупки недвижимости в Майами

Компания Turnberry Associates получила кредит в размере 259 млн долл. США на строительство Turnberry Ocean Club Residences, роскошного кондоминиума, который будет возвышаться в Санни-Айлс-Бич. На сегодняшний день это один из крупнейших проектов финансирования в Южной Флориде этого года.

Фундамент кондоминиума Turnberry Ocean Club на 18501 Коллинз авеню, был заложен в ноябре. Проект разработала компания Soffers’ Turnberry Associates. Работа идет полным ходом. Ожидается, что строительство завершится к концу этого года, а весь проект – к концу 2019 года, как сообщают в компании.

Согласно опубликованным данным, продажи в 54-этажном кондоминиуме на 154-квартиры, расположенном на берегу океана, достигли 300 млн долл. США, но представитель компании отказался раскрыть процент продаж. Завяленные продажи составили 40% за первый квартал.

Площадь апартаментов кондоминиума Turnberry Ocean Club будет варьироваться от 255 кв. м до 929 кв. м с планировками на три, четыре, пять и шесть спален, которые простираются на два и три этажа. Цены начинаются от 3,9 млн долл. США и доходят до 35 млн долл. США.

Чтобы купить квартиру в Майами в Turnberry Ocean Club свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ