Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Построен последний этаж в Paramount Miami Worldcenter

По истечении 883 дней строительства здание Paramount Miami Worldcenter наконец возвышается над городом. В элитной новостройке в Майами из 500 квартир на данный момент уже продано резиденций на сумму 400 млн долл. США. Современное 60 этажное здание возвышается на 195 метров над уровнем земли.

«С этого момента в комплексе Miami Worldcenter один за одним будут открываться новые и новые объекты смешанного назначения: жилые, торговые, офисные и гостиничные, и наше видение «города в городе» в центре Майами становится реальностью», – прокомментировал застройщик Нитин Мотвани (Nitin Motwani), управляющий Miami Worldcenter Associates. Также при покупке квартиры в Paramount Miami Worldcenter есть возможность получения иммиграционной визы инвесторa EB-5 с получением статуса резидента США.

На мероприятии в честь завершения строительства последнего этажа застройщики поздравили 550 рабочих проекта. Здесь также были подняты флаги, представляющие покупателей из более чем 50 стран мира. В компании Paramount заявляют, что их терраса со всевозможными объектами инфраструктуры будет самой большой в США. В комплексе будет первое в США открытое футбольное поле, представленное в многоэтажном жилом комплексе, а также теннисные корты, бассейн и другие удобства.

Продажа роскошной виллы в Майами за $18,5 млн

В одном из лучшних мест для покупки элитной недвижимости в Майами Sunset Islands продается великолепная тосканская вилла с видом на Бискайский залив. Этот дом с 8 спальнями и 10 ванными комнатами, построенный в 2001 году, расположен возле North bay Road, в нескольких минутах от Льнкольн-Роуд и Оушен-Драйв. Минималистично оформленный холл виллы ведет в многочисленные комнаты.

Из гостиной, столовой и спален открываются великолепные виды на залив и даунтаун города. Особняк стоит в окружении пальм и вьющегося плюща. Хотя собственнику придется платить за эту виллу взнос в ассоциацию домовладельцев $117 ежемесячно, она того стоит, особенно для тех, кому важно наличие собственного причала, судоподъемника и доступа к пляжу.

К резиденции ведет мощеная дорога, утопающая в зелени. На вилле площадью 930 кв. м. 8 спален, 10 ванных комнат и отдельный гостевой домик. Интерьер выполнен по индивидуальному проекту и включает в себя полы из иерусалимского камня, арочные окна, элегантный потолочный декор, который идеально взаимодействует с технологией «умного» дома.

На втором этаже – главная спальня в тюдоровском стиле. Кухня и бар из древесины дуба напоминают английский паб. В доме есть комната для отдыха, декорированная обоями с изображением зебр, кинозал и библиотека. Во дворе есть бассейн с подогревом и зона спа с отдельным патио.

Для получения подробной информации о покупке виллы в Майами свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Жители Нью-Йорка выбирают покупку недвижимости во Флориде

Такие штаты как Флорида и Техас уже несколько лет привлекают бизнес и состоятельных жителей Манхэтенна теплой погодой, нулевым подоходным налогом штата и относительно низкими налогами на недвижимость. Складывается ощущение, что их время наконец-то пришло, поскольку сейчас эти штаты привлекли целую волну инвесторов с Уолл-Стрит, специалистов в сфере недвижимости и других состоятельных жителей Нью-Йорка.

Начало бума на рынке недвижимости Флориды и Техаса можно соотнести с Законом о снижении налогов и создании рабочих мест, который был принят в декабре 2017 года. Перед принятием закона налогоплательщикам разрешили списать все налоги на недвижимость, упразднив львиную долю местных налогов и налогов штата из их федеральных налоговых деклараций.

Колби Гейнс, продюсер телевизионного реалити-шоу «Звезды ломбарда» (Pawn Stars), отметил, что он мог бы сэкономить около $500 000 на налогах, переехав из Нью-Джерси в свой родной штат Техас. В мае Гейнс и его жена купили за $4 млн дом в испанском стиле в элитном районе Остина и выставили на продажу дом в Уэстфилде, Нью-Джерси, за $6,95 млн.

Рынок недвижимости Майами за последние 45 дней был более оживленным, чем за последние два года. И наблюдаемое сейчас повышение активности – лишь начало. После снижения налогов в 2017 году, люди поняли, сколько денег они могут сэкономить, переехав во Флориду. И хотя пока рано говорить о массовом бегстве, миграционный коридор Нью-Йорк – Майами активнее, чем когда-либо.

Гоночный автомобиль стал перегородкой в квартире в Майами
Что может быть лучше, чем колесить по городу на итальянском гоночном автомобиле стоимостью 1,5 млн долл. США мощностью 750 лошадиных сил? А что, если использовать этого «зверя» как декоративную перегородку в элитной квартире? Именно это и сделал владелец редкого суперкара Pagani Zonda R – первой из 15 произведенных машин – внутри своей квартиры в Майами стоимостью 8 млн долл. США.

Установить автомобиль внутри было непросто. С помощью наружного крана настоящий элитный предмет автомобильного искусства транспортировали внутрь по воздуху через балконные двери. Внутри спортивный автомобиль поставили на вращающуюся эксклюзивную стойку, выполненную из алюминия и углеволокна, спроектированную таким образом, чтобы подчеркнуть агрессивность аэродинамики Zonda.

Такое размещение создает иллюзию, что автомобиль плывет в квартире площадью 390 кв. м между гостиной и главной спальней. Автомобиль вдохнул новую жизнь в декор интерьера. Хотя личность владельца и местоположение дома не были обнародованы, балконы здания очень схожи с элитным проектом Fendi Chateau Residences в Surfside.

Автомобиль Pagani в роли перегородки комнаты — один из последних и, возможно, самых эксцентричных примеров высокого уровня покупателей жилья в Майами, который размывает границу между недвижимостью и экзотическими автомобилями. Чтобы понять степень взаимосвязи Майами с серьезными спортивными автомобилями, достаточно посмотреть на «гаражи под небом» Porsche Design Tower и ожидаемый вскоре проект Aston Martin Residences.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Aston Martin Residences свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Цена пентхауса в Майами поднялась на $10 млн США по сравнению с прошлым годом
Крис Карлос,  владелец компании Republic National Distributing Co. уплатил за квартиру в Майами в прошлом году 25 млн долл. США и вложил в ремонт еще 6 млн долл. США, хочет получить 35 млн долл. США. Крис выставил на продажу пентхаус в кондоминиуме Oceana Bal Harbour по цене 35 млн долл. США.

Это на 40% дороже, чем покупатель отдал в прошлом году за этот пентхаус площадью 870 кв. м на 10201 Collins Ave в Bal Harbour. Republic National Distributing Co. одна из крупнейших дистрибьюторов алкогольных напитков в стране. Самый крупный Southern Glazer’s Wine & Spirits.

Хозяин сделал в квартире дизайнерский ремонт и добавил 2 спальни, также перестроил центральную лестницу и улучшыл изоляцию стен. Теперь в пентхаусе 6 спален, 8 ванных комнат и отдельная терраса на крыше площадью 929 кв. м с открытой кухней и бассейном. Oceana Bal Harbour являеться одним из лучших проэктов для покупки элитной недвижимости Майами.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Oceana Bal Harbour свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Ультрасовременный дом в Майами-Бич теперь на 4 млн долл. США дешевле
Роскошный дом на побережье Майами-Бич вернулся на рынок по новой сниженной цене. В объявлении на продажу этот объект недвижимости, расположенный по адресу 4567 Pinetree Drive, описывается как «современный архитектурный шедевр». Его новая цена – 25,75 млн долл. США, что на 4 млн долл. США меньше первоначально запрашиваемой цены в 2017 году.

Потрясающий проект результат работы бразильского архитектора Марсио Когана из студии MK-27. Особняк, включающий
6 спален, 9 ванных комнат и крытый баскетбольный корт, соответствующий строгим правилам НБА, выполнен из шероховатого архитектурного бетона, камня и дерева.

Виллы на Pinetree Drive являеться великолепным вариантом для покупки элитной недвижимости в Майами. Помимо бассейна
с подогревом с морской водой и просторным прибрежным участком, в доме есть огромная искусственная лагуна. Над этим водным сооружением возвышается пешеходный мост длиной 60 метров, выполненный из дерева тика и бетона, который берет свое начало на первом этаже и тянется до террасы на крыше дома.

Для получения подробной информации о покупке дома в Майами Pinetree Drive свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Богатые жители Нью-Йорка покупают квартиры в Майами в Surf Club Four Seasons

Среди покупателей, готовых выложить миллионы долларов за роскошные резиденции в недавно построенном элитном проекте недвижимости Майами Four Seasons в Surfside, можно встретить хедж-спонсоров, представителей розничной торговли, зажиточных наследников и нескольких застройщиков из Нью-Йорка. Согласно реестру, в резиденции Four Seasons в Surf Club по адресу 9101 Коллинз Авеню, из 150 квартир 145 уже продано. Совокупная сумма сделок составила $615,6 млн.

Компания Fort Partners под руководством Надима Аши завершила строительство элитного здания на побережье в марте 2017 года и начала оформлять сделки в этом же месяце. Surf Club Four Seasons включает: отель на 72 номера, рестораны Le Sirenuse и Thomas Keller, открытие последнего ожидается в июле. Обладатель Притцкеровской премии – архитектор Ричард Мейер (Richard Meier), которого обвинили в начале этого года в сексуальных домогательствах, и Коби Карп (Kobi Karp) спроектировали проект Surfside, восстановив первоначальный Henry Firestone Club. В 2012 году застройщики заплатили $116 млн. за земельный участок площадью 3,64 га.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Surf Club Four Seasons свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Palazzo Della Luna Фишер-Айленд – 40 млн долл. США за пентхаус в Майами

Застройщики элитного кондоминиума Palazzo Della Luna на острове Фишер-Айленд планируют получить за свой самый дорогой пентхаус 40 млн долл. США, что станет рекордной ценой для этого эксклюзивного острова. Если пентхаус в Palazzo Della Luna продадут за 40 млн долл. США, эта сделка побьет отметку в 31,26 млн долл. США, которую резидент России заплатил в прошлом году за другие апартаменты на острове Фишер-Айленд.

Хотя старт продаж начался в начале этого года, самые дорогие апартаменты – пентхаус с 7 спальнями и 8 ванными комнатами, где площадь внутреннего пространства – 947 кв. м, внешних террас и пространства на крыше – 680 кв. м – были выставлены только недавно.

В дизайне пентхауса предусмотрены две дамские комнаты, потолки высотой 4,5 метра, бассейн из нержавеющей стали и открытая летняя кухня. Апартаменты будут оснащены кондиционером, гаражом на два автомобиля и зарядным устройством для электрокаров Tesla. В пентхаусе, за который, возможно, выручат 40 млн долл. США, также будет панорамный вид со всех сторон: на горизонт Майами и Атлантический океан.

Фишер Айленд является отличным место для покупки элитной недвижимости в Майами.

Для получения подробной информации о покупке квартиры на Фишер Айлендe в Palazzo Della Luna свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Дом Филиппу Жинесте в Майами-Бич с видом на залив продается за 12,6

Дом с 7 спальнями расположен на охраняемом закрытом острове Normandy Golf Course. Это не секрет, что дом принадлежит французскому миллиардеру Филиппу Жинесте (Philippe Ginestet). Современная вилла стоимостью 12,6 млн долл. США выходит на открытый залив, который перетекает в океан, имеется огромный угловой лот для швартовки яхт. Если вам этого недостаточно, вы всегда можете искупаться в панорамном бассейне или отдохнуть с друзьями в кабане у бассейна, где есть открытая кухня.

Полностью меблированный двухэтажный дом 2018 года постройки имеет все атрибуты элитной недвижимости Майами: окна высотой 7,3 метра от пола до потолка, открытая планировка, кожаная мебель, деревянные и мраморные полы и даже воздушная лестница. Особняк площадью 750 кв.м. имеет 7 спален, 7,5 ванных комнат, расположен на участке площадью 1853 кв. м. на закрытом охраняемом острове Normandy Golf Course.

Для получения подробной информации о покупке дома в Майами-Бич свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Ритц Карлтон Майами Санни-Айлс-Бич – построена половина здания

Ход выполнения строительных работ новостройки в Майами Ritz-Carlton Санни-Айлс-Бич достиг половины пути: 28-ой этаж 52-этажного здания уже готов. В конечном итоге, 7 апартаментов на общую сумму 24 млн долл. США были проданы за последние 45 дней – это значит, что в среднем продается одна квартира в неделю.

Первое здание, расположенное к северу от района Бал-Харбора, известного как один из лучших районов для покупки элитной недвижимости в Майами, уже насчитывает 28 этажей из 52 запланированных, большая часть прочной стеклянной внешней отделки уже установлена.

Благодаря девственной пляжной зоне протяженностью 76 метров, Ritz-Carlton Санни-Айлс-Бич считается одним из самых ожидаемых проектов на рынке недвижимости  Флориды, а также новаторским дополнением роскошной территории.

Среди прочих удобств класса люкс в кондоминиуме Ritz-Carlton Residences на 212 квартир, будет частный клуб на 33-ем этаже, пляжный ресторан, площадка перед бассейном, детский клуб, спа-салон, фитнес-центр и оздоровительный центр. Цена на квартиры – от 2,6 млн долл. США, на пентхаусы – свыше 25 млн долл. США.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Майами в Ritz-Carlton Санни-Айлс-Бич свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ