Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Алекс Сапир получил одобрение на сдачу в аренду квартир в Arte Surfside
Компания Алекса Сапира  предоставила информацию Тель-Авивской фондовой бирже о своих планах сдавать в аренду квартиры в Майами в новом 12-этажном кондоминиуме Arte Surfside. В здании по адресу 8955 Коллинс-авеню в Серфсайде всего 16 квартир.  Компания согласовала пролонгацию строительного кредита на 12 месяцев и получила одобрение кредитора на сдачу апартаментов в аренду для покрытия расходов и обеспечения гибкости в условиях пандемии коронавируса. Банк Leumi предоставил для этого проекта кредит в размере $90 млн в 2017 году.

Некоторые квартиры сдаются с мебелью, некоторые – без. Стоимость аренды начинается от $60 000 в месяц. Во время пандемии брокеры отмечают повышение спроса на аренду частныe дома в Майами элитных районах. Для проекта Arte by Antonie Citterio было получено временное разрешение на заселение полгода назад, но сделок пока не было оформлено.

Ранее Сапир продал две квартиры в этом здании – своей матери Белле и своей сестре Рут Сапир-Баринштейн – на общую сумму $20 млн. Эти квартиры занимают весь восьмой этаж. Он также продал одну квартиру своему бизнес-партнеру Герарду Гезу за $11,5 млн. Гез согласовал продление срока выплаты очередного 10%-ного взноса до 15 июня. В результате, в кондоминиуме осталось 13 квартир (около 81%).

Arte Surfside является уникальным проектом чтобы купить элитную недвижимость в Майами, для получения подробной информации о покупке или аренде квартиры в этом роскошном комплексе свяжитесь c агентством  недвижимости в США The Reznik Group, тел. +1 786 853 0191 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com

Пентхаус в Майами в Ritz-Carlton Санни-Айлс продан за $21 млн
Пентхаус в новостройке в Майами Ritz-Carlton Residences Sunny Isles продан за $21 млн. Апартаменты занимают весь 51-ый этаж в 52-этажном небоскребе. Внутренняя площадь: 721 кв. м (4 спальни, помещения для прислуги, 6,5 ванных комнат, общая комната, гостиная, семейная комната, большая кухня, тренажерный зал, домашний кинотеатр и кабинет). В апартаментах потолки высотой 4 м. Из окон открываются виды на 360 градусов на все побережье и даунтаун города.

Кроме того, в пентхаусе есть открытая терраса площадью 279 кв. м с летней кухней, собственным бассейном и садом. Процесс заключения контракта был начат в 2015 году, на этапе предварительных продаж, но сделка была окончательно оформлена лишь в феврале текущего года, когда было получено разрешение на заселение.

Из 209 апартаментов в этом кондоминиуме около 80% продано, включая все четыре пентхауса. В разгаре пандемии Covid-19 застройщики оформили 112 сделок, большая часть из них была оформлена онлайн. Ritz-Carlton Residences Sunny Isles является отличным вариантом чтобы купить недвижимость в Майами.

В конце прошлого месяца застройщики заявили, что они выплатили кредит на строительство в размере $212 млн банку Bank OZK, который они взяли в сентябре 2016 года.

Несмотря на то, что в этом здании нет отеля под брендом Ritz-Carlton, здесь есть фирменное обслуживание Ritz-Carlton и частный клуб на 33-ем этаже, включающий 8 отдельных апартаментов для гостей жителей, ресторан, бар, две террасы с бассейнами, детский клуб, полноценный спа, фитнес-центр, велнес-центр и другие удобства класса люкс.

 

Цены на квартиры в Майами в Ritz Carlton Sunny Isles начинаются от $2,5 млн, для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Квартира в Майами на Фишер-Айлендe будет продана на аукционе
Квартира в Майами на острове Фишер-Айленд, выставленная на продажу за $23,9 млн, теперь отправляется на аукцион без резервной цены. Эта квартира на первом этаже дома, построенного в 1992 году, с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами выставляется на аукцион Platinum Luxury Auctions.

Апартаменты в комплексе Villa del Mare могут похвастаться видом на Майами-Бич и Атлантический океан на 180 градусов. Квартиры на первых этажах на острове Фишер-Айленд по стоимости приближаются к пентхаусам, из-за их удобства. Площадь квартиры: 766 кв.м. В феврале собственник сделал ремонт. В апартаментах есть окружная терраса площадью 372 кв. м с видом на Атлантический океан. Также в квартире есть винный шкаф, изготовленный на заказ; дегустационный зал; система «умный дом», включающая выезжающие телевизоры и систему автоматизации Crestron.

Хотя аукцион был запланирован на середину мая, точная дата пока «повисла в воздухе» из-за ограничений в связи с пандемией Covid-19. «Как только мы получим сигнал, что можно запускать предаукционную маркетинговую кампанию, мы ее запустим, и она продлится 6 недель, по истечении которых в ближайшую пятницу или субботу состоится аукцион», – комментирует Трейор Леснок, основатель Platinum Luxury Auctions. Они надеются провести аукцион в конце июня. Он будет идти в прямом эфире. Недвижимость в Майами острове Фишер-Айленд является одной из самой престижной в Америке.

Для получения подробной информации о покупке квартиры на Фишер-Айлендe свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com

Дом в Майами на Стар-Айленд выставлен на продажу за $40 млн
Некоторые продавцы воздерживаются от выставления на продажу своей элитной недвижимости, опасаясь «мягкого» рынка в период эпидемии COVID-19. Но собственники резиденции на острове Стар-Айленд решились выставить свою недвижимость в Майами на продажу, запрашивая смелую цену – $40 млн. Дом по адресу 13 Стар-Айленд-драйв зарегистрирован на компанию E&A Estates LLC. Собственник готов распрощаться с двухэтажным домом площадью 1395 кв. м на побережье. В особняке очень много места: 10 спален, 10 ванных, 30-метровая деревянная терраса, гараж на 3 автомобиля и земельный участок площадью 3716 кв. м.

После покупки дома в 2011 году за $25,5 млн, собственник расширил и отремонтировал его – добавил профессиональную кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали, дополнительную спальню и кабинет. Продавец живет в другой стране и уже не проводит во Флориде так много времени, как раньше.

Найти правильного покупателя – непростая задача. Этоа вилла в Майами подойдет покупателю, который ищет трофейную недвижимость. У нее есть все атрибуты: большой участок, расположение на побережье, тем более на острове Стар-Айленд. В то же время, покупатели сейчас стремятся заключить выгодные сделки. Они ориентированы на большие скидки. Запрашиваемая цена: $28 665 за 1 кв. м, что примерно на $9 685 за 1 кв. м больше, чем рэпер Фаррелл Уильямс заплатил на прошлой неделе за свою новый особняк в Корал Гейблс (1580 кв. м) за $30 млн.

 Для получения подробной информации о покупке дома в Майами на Star Island свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Алехандро Санчес из «Интера» купил квартиру в Майами
Футболист миланского ФК «Интер», Алексис Алехандро Санчес Санчес, присмотрел себе новые апартаменты в Южной Флориде. Санчес, который играет за чилийскую национальную сборную, заплатил 2,45 млн долл. США за апартаменты 2604 в кондоминиуме Ritz-Carlton Residences в Санни-Айлс-Бич. 31-летний нападающий по кличке «Вундеркинд» (El Niño Maravilla) является лучшим бомбардиром Чили с 43 голами. Он входил в состав команды, которая попала в Кубок Конфедераций ФИФА в 2017 году. Он также ранее играл за ФК «Барселона».

В кондоминиуме Ritz-Carlton у него будет доступ к частному клубу на 33-ем этаже, пляжному ресторану, террасе у бассейна, детскому клубу, спа-центру с полным спектром услуг, фитнес- и оздоровительному центру. Строительством 52-этажной новостройки в Майами с 212 апартаментами занималась компания Fortune International Group и Château Group, дизайн проекта принадлежит Бернардо Форт-Брешиа из Arquitectonica.

Ритц Карлтон Резиденции Санни Айлс Бич – это отличный жилой дом чтобы купить элитную недвижимость в Майами на берегу океана. В феврале компании Fortune и Château получили разрешение на заселение, что позволило застройщикам начать закрывать сделки. Застройщики частично погасили свой строительный кредит на сумму около 210 млн долл. США, до 50 млн долл. США. Уже заключено более 70 сделок по продажам. Санчес будет жить недалеко от футбольной суперзвезды Лионеля Месси (Lionel Messi), который заплатил 5 млн долл. США за квартиру в Porsche Design Tower в Санни-Айлс-Бич в прошлом году. Санчес играл вместе с Месси в ФК «Барселона».

Цены на квартиры в Майами в Ritz-Carlton Residences Sunny Isles начинаюся с 2.5 млн, для получения подробной информации свяжитесь c агентством Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com

Пентхаус в Майами в Brickell Flatiron продан за $11,2 млн

Даже в условиях пандемии COVID-19 продолжают заключаться многомиллионные сделки купли-продажи недвижимости. В прошлую среду анонимному покупателю за $11,2 млн был продан пентхаус в кондоминиуме Brickell Flatiron, в даунтауне. Официально покупка зарегистрирована на компанию Flatiron 6202 LLC, а объектом стал один из пяти верхних пентхаусов в здании по адресу 1000 Brickell Plaza. Трехуровневый пентхаус на 62-ом этаже занимает площадь 507 кв. м и включает в себя 4 спальни, 6,5 ванных комнат.

Всего в 64-этажном здании 527 квартир, из них 98% продано. Эта продажа – положительный индикатор для рынка элитной недвижимости, свидетельствующий о том, что ультрабогатые покупатели по-прежнему рассматривают недвижимость Майами как хороший объект для вложения средств.

Квартира в Майами проданa по цене $22 101 за 1 кв. м – это дороже, по сравнению с недавними продажами в этом сегменте. Пентхаус площадью 921 кв. м в кондоминиуме One Thousand Museum, построенном по проекту Захи Хадид, был продан за $13,8 млн или $14 989 за 1 кв. м. Удобства в Brickell Flatiron включают в себя спа, бассейн и тренажерный зал (включая залы пилатеса, йоги и аэробный зал) на крыше. В здании также есть кинотеатр, сигарная комната и винный погреб. Все эти объекты сейчас закрыты в связи с правилами о соблюдении социальной дистанции.
Нoвостройка в Майами Brickell Flatiron является отличным варианатом для инвестиций в недвижимость в США, для получения подробной информации свяжитесь c агентством Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com
Знаменитый архитектор выставил на продажу дом в Майами-Бич за $8 млн
Коби Карп, один из самых «плодовитых» архитекторов Южной Флориды и основатель компании Kobi Karp Architecture and Interior Design,  выcтавил на продажу свой дом в Майами на побережье  за $8 млн. Дом расположен по адресу 6530 Allison Road, его площадь: 450 кв. м. Он был построен в 1952 году на земельном участке площадью 2007 кв. м с береговой линией 30 метров. В нем 4 спальни и 4,5 ванные комнаты. Фасад здания выходит на запад, что позволяет собственникам любоваться восходами.

Вилла в Майами расположенa на охраняемом острове Allison Island, преимуществами которого являются близость к Бал-Харбору и Саус-Бич, а также атмосфера полной приватности. Коби Карп и его жена Нэнси купили этот дом в декабре 2012 года за $3,5 млн. Они продают его, поскольку купили другой дом. Недвижимость в Майами на островах как Allison Island является очень популярной у тех, кто ищет эксклюзивность и приватность.

Коби Карп спроектировал объекты недвижимости коммерческого, жилого и смешанного назначения по всему миру на общую сумму более $36 млрд, в том числе многочисленные проекты в Южной Флориде, например, Palazzo Della Luna Fisher Island, Four Seasons Hotel and Private Residences Fort Lauderdale.

В стоимость продажи включен архитектурный проект нового ультрасовременного дома площадью 929 кв. м со стеклянными стенами, террасами и большим внешним пространством вокруг бассейна, который новый собственник может при желании построить на этом участке.

Для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США The Reznik Group, тел. +1 786 853 0191 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com

Начались продажи квартир в новостройке в Майами Quadro
Alta Developers, компания-застройщик из Южной Флориды, объявила о завершении строительства и запуске продаж апартаментов в кондоминиуме Quadro в районе Miami Design District. Quadro – жилой дом в Майами в курортном стиле из 198 апартаментов «под ключ» Искусство прослеживается в каждом штрихе этого жилого комплекса. Проект разработала компания Behar Font & Partners. Иностранные покупатели и ценители искусства со всего Земного шара теперь могут наслаждаться искусством, дизайнерской отделкой, невероятными видами на город и залив.

Апартаменты в Quadro полностью готовы к заселению. Квартиры варьируются от больших студий и апартаментов с одной спальней площадью 90 кв. м до апартаментов с 2 спальнями и террасами площадью 119 кв. м. Дизайн интерьеров украшает вручную подобранная палитра цветов для стен, дверей и декора, бытовая техника из нержавеющей стали, отдельные балконы, с которых открываются живописные виды. В квартирах потолки высотой от 2,75 м до 4 м, окна от пола до потолка, итальянская керамическая плитка, современные белые роллеты, кухни и гостиные с открытой планировкой.

Кондоминиум Quadro в районе Miami Design District обеспечивает владельцам гибкость в плане краткосрочной аренды, поскольку краткосрочная аренда здесь разрешена без ограничений. Жители и гости комплекса могут гулять по району Miami Design District, где много модных заведений, магазинов и ресторанов буквально в нескольких шагах от дома. Quadro предлагает собственникам уникальную возможность: купленные квартиры могут участвовать в программе краткосрочной аренды, разработанной специально для этого жилого комплекса. Управляющая компания может организовывать проживание для гостей. Quadro отличный проект для инвестиций в недвижимость в Майами.

Цены на квартиры в Майами в Quadro начинаются от $399000, для получения подробной информации свяжитесь c агентством в США The Reznik Group, тел. +1 786 853 0191 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com

Застройщики элитной недвижимости Майами нанимают художников
Обучение искусству, программы резидентства для художников и эксклюзивное партнерство с академиями и галереями помогает застройщикам создавать новые картины жизни класса люкс. Обри Розенхаус только купилa квартиру в новостройки в Майами Ritz-Carlton Residences Miami Beach, дуплекс с четырьмя спальнями. В новом доме есть много интересного, в том числе терраса с бассейном на крыше, кинотеатр и 33-футовая моторная лодка, зарезервированная для жителей. Но ее любимое развлечение – это сверкающая художественная студия в Ritz-Carlton, которая одновременно является и ее резиденцией.

Новейшее оружие в гонке вооружений в сфере элитной недвижимости – это кисть для рисования. Застройщики налаживают партнерские отношения с художественными академиями, художественными консультантами и художниками, чтобы предоставить своим резидентам широкий спектр эстетических впечатлений, включая уроки акварели, экскурсии по закулисьям галерей и консультации по коллекционированию и установке произведений искусства. Некоторые даже позволяют художникам использовать дорогостоящие квартиры в качестве студий или жилья на краткосрочный период. Состоятельные покупатели из Нью-Йорка очень любят Ritz-Carlton, многие из них покупают недвижимость в Майами именно в этом бренде. Для застройщиков привлечение художников – это относительно недорогой способ добавить нотку гламура в элитные здания на остывающем рынке квартир.

Хотя некоторые программы и услуги были приостановлены в связи с пандемией Covid-19, застройщики планируют возобновить их, как только вирус больше не будет представлять угрозы. Большинство из них продолжают поддерживать художников и художественные учреждения, с которыми они сотрудничают, а некоторые даже ищут способы предложить программы виртуального искусства для своих резидентов. В кондоминиуме Ritz-Carlton художественная студия по-прежнему открыта для посетителей.

Цены на квартиры в Майами в Ritz-Carlton Residences Miami Beach начинаются от 2 млн. для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com

Джирард Гез покупает квартиру в Майами в Arte by Antonio Citterio
SC 8955 LLC – компания по строительству элитной недвижимости, базирующаяся в Израиле и Нью-Йорке, филиал Sapir Corp Ltd – объявила, что Джирард Гез и его жена Жаклин Роуз покупают квартиру в новостройке в Майами на 6-ом этаже на берегу океана Arte by Antonio Citterio. Строительство элитного здания в бутик-стиле на побережье близится к завершению и скоро будет выдан документ, разрешающий заселение. Сделка будет оформлена во втором квартале 2020 года. Цена покупки: $11 480 000 ($29 192 за 1 кв. м).

Arte by Antonio Citterio строится в эксклюзивном анклаве – в районе Серфсайд, Майами. Кондоминиум Arte – первый проект Антонио Читтерио в США. Этот выдающийся итальянский архитектор известен коллекцией отелей Bulgari и Mandarin Oriental, построенных в самых шикарных городах мира, включая Дубай, Лондон, Милан и Бали. Проект уникален чтобы купить элитную недвижимость в Майами. Читтерио рассматривает Серфсайд как еще одну великую Американскую Ривьеру.

Шестнадцать апартаментов в комплексе Arte воплощают изысканность этого места. Удобства в Arte включают в себя крытый бассейн длиной 23 м, открытый бассейн, водоем для медитации на побережье, теннисный корт на крыше, современный фитнес-центр, студию йоги, сауну, специальные дорожки для домашних животных. Кроме того, есть детская игровая комната, лаунж-зона, кейтеринг-кухня для вечеринок вне дома и собственная парковка с регулируемой температурой.

Для получения подробной информации o покупке квартиры в Майами в Arte by Antonio Citterio свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ