Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Пентхаус в Майами за 17 млн долл. США
Дэвид Центнер – воплощение истории успеха в Америке. Выпускник Старшей средней школы Сансет и Уортонской школы бизнеса, Центнер стал серийным предпринимателем, который продал свою последнюю компанию Highway Toll Administration за неизвестную сумму.

Теперь он и его жена Лейла переезжают в частный дом в Майами и продают свой пентхаус на берегу океана за 17 млн долл. США. Пентхаус площадью 852 кв. м расположен на верхнем этаже 25-этажного кондоминиума Capobella по адресу 5025 Коллинз Авеню. Здесь 11 спален и 10 ванных комнат. Пара приобрела восточный и западный пентхаусы кондоминиума в 2018 году и объединила их. В результате, в пентхаусе 2 кухни, 10 парковочных мест и прекрасный панорамный вид. Это действительно уникальная квартира в Майами.

С тех пор, как пара переехала из Нью-Йорка в Майами в 2018 году, они вложили значительные средства в трансформационную благотворительность – основали кулинарный центр в Lotus House, для обучения бездомных женщин работе в гостиничной и ресторанной сферах, осуществляли поддержку мероприятий для малообеспеченных детей через организацию Big Brothers Big Sisters, регулярно делали пожертвования организациям, включая Arsht Center.

В кондоминиуме Capobella на 84 квартиры представлены отдельные лифты, швейцар и охрана на входе.Супруги Центнерс купили 2 квартиры за 12 млн долл. США. Цена, превышающая первоначальную сумму на 5 млн дол США, покрывает расходы на ремонт и включает 2 пляжных  домика на берегу океана с кухнями и ванной, которые входят в стоимость пентхауса. Для желающих купить элитную недвижимость в Майами на берегу океана это действительно интересное предложение.

Для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Новые апартаменты в Ritz-Carlton Residences Miami Beach
Общественности представили коллекцию квартир в Ritz-Carlton Residences Miami Beach готовых к заселению с интерьерами от итальянских дизайнеров и мебелью Flexform, B&B Italia и Baxter. Строительство элитной новостройки в Майами было завершено в феврале 2020 года. Проект разработал знаменитый итальянский архитектор Пьеро Лиссони, это был его первый масштабный проект в США.

В квартире с мебелью Flexform 3 спальни и 3,5 ванные; внутренняя площадь: 245 кв. м, терраса: 23 кв. м. В квартире, меблированной от B&B Italia, 4 спальни, кабинет и 3,5 ванные; внутренняя площадь: 355 кв. м, терраса: 60 кв. м. В апартаментах шлифованные полы из известняка, огромные двери Lualdi из цельной древесины с спальнях – дубовые полы Terre de Siene. В апартаментах с мебелью Baxter 3 спальни, кабинет, семейная комната и 3,5 ванные; внутренняя площадь: 356 кв. м, терраса: 65 кв. м. Цена этой роскошной квартиры в Майами $5 780 000.

В кондоминиуме Ritz-Carlton Residences Miami Beach 111 апартаментов и впечатляющий набор удобств, включая первую в мире арт-студию в жилом комплексе, 36 частных причалов для яхт, яхта с персоналом для жителей и гостей комплекса, экологичный сад и огород, терраса с бассейном и пляжными домиками на крыше площадью более 2000 кв. м, кинотеатр, сад для медитаций и медицинский консьерж-сервис. Проект великолепен для жизни или инвестиций в элитную недвижимость в Майами.

Для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Ванесса Грут назначена генеральным директором дочерней компании OKO Group
Ванесса Грут назначена генеральным директором OKO Real Estate – новой компании, созданной для расширения продаж и маркетинговых возможностей OKO Group Владислава Доронина. Сейчас у OKO Group есть 4 проекта новостройки в Майами, включая Una Residences и Missoni Baia, а также еще один строительный проект в Манхэттене. Ванесса Грут проработала в сфере недвижимости 16 лет, последняя ее должность – президент компании CMC Real Estate, принадлежащей Уго Коломбо, где она занималась продажами и маркетингом по проекту Brickell Flatiron. С открытием этой новой брокерской компании, OKO Group будет продолжать расширять инвестиций в недвижимость в Майами, Нью-Йорке  и других крупных городах США.

«Мы рады приветствовать Ванессу Грут в OKO Group и надеемся на расширения нашего бизнеса. Я знаком с Ванессой много лет, она мой друг и ценный соратник», – сказал Владислав Доронин, управляющий и генеральный директор OKO Group. Владислав Доронин знаменит работой со всемирно известными архитекторами, включая лауреата Притцкеровской премии Заху Хадид. Он построил 71 здание и почти 7 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в разных странах.
`
В Майами, в районе Эджуотер, строительство кондоминиума Missoni Baia уже достигло 10-го этажа, один из двух пентхаусов в нем уже продан за $10 млн. Недавно началось строительство элитного жилого дома в Майами на побережье Una Residences. В Нью-Йорке тоже идет строительный проект, в рамках которого OKO Group трансформирует здание Crown Building на пересечении 5-ой Авеню и 57-ой Улицы, в кондоминиум Aman New York.

Для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Состоятельные покупатели продолжают вкладывать в недвижимость Майами

В роскошном 64-этажном кондоминиуме Brickell Flatiron по адресу 1000 Brickell Plaza продано 4 из 5 пентхаусов за последние 90 дней, на общую сумму $31,62 млн. С начала марта были продажу другие 4 квартиры в Майами в этом здании – все по запрашиваемой цене. Апартаменты здесь варьируются от квартир с одной спальней площадью 83 кв. м ($450 000) до квартир с тремя спальнями и 3,5 ванными площадью 204 кв. м ($1,88 млн). Один из покупателей – местный, остальные – из Мексики, Италии и Нью-Йорка.

Апартаменты 6201 площадью 730 кв.м были проданы за $13,2 млн покупателю из Чикаго Джейку Вогелю: в них 6 спален и 6,5 ванных. Также были проданы апартаменты 6202 площадью 507 кв.м за $11,2 млн (4 спальни и 6,5 ванных комнат), дуплекс 6205 площадью 337 кв.м за $4,9 млн (4 спальни и 5,5 ванных комнат), и апартаменты 6204 площадью 253 кв.м за $2,32 млн (4 спальни и 4,5 ванные комнаты).

Последний оставшийся пентхаус в Brickell Flatiron – дуплекс площадью 430 кв.м на 62-ом этаже – доступен для покупки за $9 млн. Его первоначальную цену $7,5 млн повысили, после того как архитектор из Майами Алексис Когул Леонарт, основатель Doo Architecture, создал в этих апартаментах дизайн интерьера с итальянской мебелью и аксессуарами от Nest Casa.
Brickell Flatiron  является уникальным жилым домом для покупки новостройки в Майами, для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Алекс Сапир получил одобрение на сдачу в аренду квартир в Arte Surfside
Компания Алекса Сапира  предоставила информацию Тель-Авивской фондовой бирже о своих планах сдавать в аренду квартиры в Майами в новом 12-этажном кондоминиуме Arte Surfside. В здании по адресу 8955 Коллинс-авеню в Серфсайде всего 16 квартир.  Компания согласовала пролонгацию строительного кредита на 12 месяцев и получила одобрение кредитора на сдачу апартаментов в аренду для покрытия расходов и обеспечения гибкости в условиях пандемии коронавируса. Банк Leumi предоставил для этого проекта кредит в размере $90 млн в 2017 году.

Некоторые квартиры сдаются с мебелью, некоторые – без. Стоимость аренды начинается от $60 000 в месяц. Во время пандемии брокеры отмечают повышение спроса на аренду частныe дома в Майами элитных районах. Для проекта Arte by Antonie Citterio было получено временное разрешение на заселение полгода назад, но сделок пока не было оформлено.

Ранее Сапир продал две квартиры в этом здании – своей матери Белле и своей сестре Рут Сапир-Баринштейн – на общую сумму $20 млн. Эти квартиры занимают весь восьмой этаж. Он также продал одну квартиру своему бизнес-партнеру Герарду Гезу за $11,5 млн. Гез согласовал продление срока выплаты очередного 10%-ного взноса до 15 июня. В результате, в кондоминиуме осталось 13 квартир (около 81%).

Arte Surfside является уникальным проектом чтобы купить элитную недвижимость в Майами, для получения подробной информации о покупке или аренде квартиры в этом роскошном комплексе свяжитесь c агентством  недвижимости в США The Reznik Group, тел. +1 786 853 0191 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com

Пентхаус в Майами в Ritz-Carlton Санни-Айлс продан за $21 млн
Пентхаус в новостройке в Майами Ritz-Carlton Residences Sunny Isles продан за $21 млн. Апартаменты занимают весь 51-ый этаж в 52-этажном небоскребе. Внутренняя площадь: 721 кв. м (4 спальни, помещения для прислуги, 6,5 ванных комнат, общая комната, гостиная, семейная комната, большая кухня, тренажерный зал, домашний кинотеатр и кабинет). В апартаментах потолки высотой 4 м. Из окон открываются виды на 360 градусов на все побережье и даунтаун города.

Кроме того, в пентхаусе есть открытая терраса площадью 279 кв. м с летней кухней, собственным бассейном и садом. Процесс заключения контракта был начат в 2015 году, на этапе предварительных продаж, но сделка была окончательно оформлена лишь в феврале текущего года, когда было получено разрешение на заселение.

Из 209 апартаментов в этом кондоминиуме около 80% продано, включая все четыре пентхауса. В разгаре пандемии Covid-19 застройщики оформили 112 сделок, большая часть из них была оформлена онлайн. Ritz-Carlton Residences Sunny Isles является отличным вариантом чтобы купить недвижимость в Майами.

В конце прошлого месяца застройщики заявили, что они выплатили кредит на строительство в размере $212 млн банку Bank OZK, который они взяли в сентябре 2016 года.

Несмотря на то, что в этом здании нет отеля под брендом Ritz-Carlton, здесь есть фирменное обслуживание Ritz-Carlton и частный клуб на 33-ем этаже, включающий 8 отдельных апартаментов для гостей жителей, ресторан, бар, две террасы с бассейнами, детский клуб, полноценный спа, фитнес-центр, велнес-центр и другие удобства класса люкс.

 

Цены на квартиры в Майами в Ritz Carlton Sunny Isles начинаются от $2,5 млн, для получения подробной информации свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Квартира в Майами на Фишер-Айлендe будет продана на аукционе
Квартира в Майами на острове Фишер-Айленд, выставленная на продажу за $23,9 млн, теперь отправляется на аукцион без резервной цены. Эта квартира на первом этаже дома, построенного в 1992 году, с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами выставляется на аукцион Platinum Luxury Auctions.

Апартаменты в комплексе Villa del Mare могут похвастаться видом на Майами-Бич и Атлантический океан на 180 градусов. Квартиры на первых этажах на острове Фишер-Айленд по стоимости приближаются к пентхаусам, из-за их удобства. Площадь квартиры: 766 кв.м. В феврале собственник сделал ремонт. В апартаментах есть окружная терраса площадью 372 кв. м с видом на Атлантический океан. Также в квартире есть винный шкаф, изготовленный на заказ; дегустационный зал; система «умный дом», включающая выезжающие телевизоры и систему автоматизации Crestron.

Хотя аукцион был запланирован на середину мая, точная дата пока «повисла в воздухе» из-за ограничений в связи с пандемией Covid-19. «Как только мы получим сигнал, что можно запускать предаукционную маркетинговую кампанию, мы ее запустим, и она продлится 6 недель, по истечении которых в ближайшую пятницу или субботу состоится аукцион», – комментирует Трейор Леснок, основатель Platinum Luxury Auctions. Они надеются провести аукцион в конце июня. Он будет идти в прямом эфире. Недвижимость в Майами острове Фишер-Айленд является одной из самой престижной в Америке.

Для получения подробной информации о покупке квартиры на Фишер-Айлендe свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com

Дом в Майами на Стар-Айленд выставлен на продажу за $40 млн
Некоторые продавцы воздерживаются от выставления на продажу своей элитной недвижимости, опасаясь «мягкого» рынка в период эпидемии COVID-19. Но собственники резиденции на острове Стар-Айленд решились выставить свою недвижимость в Майами на продажу, запрашивая смелую цену – $40 млн. Дом по адресу 13 Стар-Айленд-драйв зарегистрирован на компанию E&A Estates LLC. Собственник готов распрощаться с двухэтажным домом площадью 1395 кв. м на побережье. В особняке очень много места: 10 спален, 10 ванных, 30-метровая деревянная терраса, гараж на 3 автомобиля и земельный участок площадью 3716 кв. м.

После покупки дома в 2011 году за $25,5 млн, собственник расширил и отремонтировал его – добавил профессиональную кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали, дополнительную спальню и кабинет. Продавец живет в другой стране и уже не проводит во Флориде так много времени, как раньше.

Найти правильного покупателя – непростая задача. Этоа вилла в Майами подойдет покупателю, который ищет трофейную недвижимость. У нее есть все атрибуты: большой участок, расположение на побережье, тем более на острове Стар-Айленд. В то же время, покупатели сейчас стремятся заключить выгодные сделки. Они ориентированы на большие скидки. Запрашиваемая цена: $28 665 за 1 кв. м, что примерно на $9 685 за 1 кв. м больше, чем рэпер Фаррелл Уильямс заплатил на прошлой неделе за свою новый особняк в Корал Гейблс (1580 кв. м) за $30 млн.

 Для получения подробной информации о покупке дома в Майами на Star Island свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com
Алехандро Санчес из «Интера» купил квартиру в Майами
Футболист миланского ФК «Интер», Алексис Алехандро Санчес Санчес, присмотрел себе новые апартаменты в Южной Флориде. Санчес, который играет за чилийскую национальную сборную, заплатил 2,45 млн долл. США за апартаменты 2604 в кондоминиуме Ritz-Carlton Residences в Санни-Айлс-Бич. 31-летний нападающий по кличке «Вундеркинд» (El Niño Maravilla) является лучшим бомбардиром Чили с 43 голами. Он входил в состав команды, которая попала в Кубок Конфедераций ФИФА в 2017 году. Он также ранее играл за ФК «Барселона».

В кондоминиуме Ritz-Carlton у него будет доступ к частному клубу на 33-ем этаже, пляжному ресторану, террасе у бассейна, детскому клубу, спа-центру с полным спектром услуг, фитнес- и оздоровительному центру. Строительством 52-этажной новостройки в Майами с 212 апартаментами занималась компания Fortune International Group и Château Group, дизайн проекта принадлежит Бернардо Форт-Брешиа из Arquitectonica.

Ритц Карлтон Резиденции Санни Айлс Бич – это отличный жилой дом чтобы купить элитную недвижимость в Майами на берегу океана. В феврале компании Fortune и Château получили разрешение на заселение, что позволило застройщикам начать закрывать сделки. Застройщики частично погасили свой строительный кредит на сумму около 210 млн долл. США, до 50 млн долл. США. Уже заключено более 70 сделок по продажам. Санчес будет жить недалеко от футбольной суперзвезды Лионеля Месси (Lionel Messi), который заплатил 5 млн долл. США за квартиру в Porsche Design Tower в Санни-Айлс-Бич в прошлом году. Санчес играл вместе с Месси в ФК «Барселона».

Цены на квартиры в Майами в Ritz-Carlton Residences Sunny Isles начинаюся с 2.5 млн, для получения подробной информации свяжитесь c агентством Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте  info@miaminewyorkrealestate.com

Пентхаус в Майами в Brickell Flatiron продан за $11,2 млн

Даже в условиях пандемии COVID-19 продолжают заключаться многомиллионные сделки купли-продажи недвижимости. В прошлую среду анонимному покупателю за $11,2 млн был продан пентхаус в кондоминиуме Brickell Flatiron, в даунтауне. Официально покупка зарегистрирована на компанию Flatiron 6202 LLC, а объектом стал один из пяти верхних пентхаусов в здании по адресу 1000 Brickell Plaza. Трехуровневый пентхаус на 62-ом этаже занимает площадь 507 кв. м и включает в себя 4 спальни, 6,5 ванных комнат.

Всего в 64-этажном здании 527 квартир, из них 98% продано. Эта продажа – положительный индикатор для рынка элитной недвижимости, свидетельствующий о том, что ультрабогатые покупатели по-прежнему рассматривают недвижимость Майами как хороший объект для вложения средств.

Квартира в Майами проданa по цене $22 101 за 1 кв. м – это дороже, по сравнению с недавними продажами в этом сегменте. Пентхаус площадью 921 кв. м в кондоминиуме One Thousand Museum, построенном по проекту Захи Хадид, был продан за $13,8 млн или $14 989 за 1 кв. м. Удобства в Brickell Flatiron включают в себя спа, бассейн и тренажерный зал (включая залы пилатеса, йоги и аэробный зал) на крыше. В здании также есть кинотеатр, сигарная комната и винный погреб. Все эти объекты сейчас закрыты в связи с правилами о соблюдении социальной дистанции.
Нoвостройка в Майами Brickell Flatiron является отличным варианатом для инвестиций в недвижимость в США, для получения подробной информации свяжитесь c агентством Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте ilya@thereznikgroup.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ