Недвижимость в Майами (Флорида) – открытая для всего мира!

На сайте представлена широкая база недвижимости в Майами. Апартаменты в новостройках, отдельностоящие дома прямо на берегу Атлантического океана или залива Бискейн, квартиры в престижных жилых комплексах и другое – все это в Майами, в городе вечного лета!

Продажа недвижимости для нерезидентов США проводится по самым выгодным для вас ценам. Учитываются все налоги – как местные, так и федеральные. Вы становитесь законным владельцем недвижимости в Майами (Флорида), в какой точке Земного шара вы бы ни находились.

Вы можете купить недвижимость для постоянного проживания или арендовать ее на время вашего отдыха. Агентство тесно сотрудничает с застройщиками города, владельцами жилья, местными риелторскими компаниями, поэтому ассортимент предложений самый широкий – от эконом, стандарт до Luxury. В базе много эксклюзивных объектов.

Выгоды:

Осуществите свою мечту – обращайтесь в агентство элитной недвижимости Miami New York Real Estate!

Особая атмосфера Майами не оставляет равнодушным никого из владельцев недвижимости! Она дарит приятное ощущение легкости курортной жизни, полной ночных клубов, пляжей, магазинов и удивительно сочетающихся с ними исторических зданий. Все это превращает место в одно из самых гламурных и необычных в мире. Вы покупаете не просто жилье — вы покупаете образ жизни! Это наглядная демонстрация вашего высокого статуса и отлично вкуса в вопросах отдыха. Штат Флорида для этого подходит как нельзя лучше.

От чего зависит стоимость недвижимости в Майами?

Цены варьируются исходя из удобства расположения объекта, респектабельности района, развития инфраструктуры вокруг. Строительный бум привел к появлению более чем сотни высоких небоскребов, в которых любой покупатель подберет прекрасный вариант под свои пожелания. Ценителям уединения понравятся отдельно стоящие виллы где-нибудь на побережье.

Конечно, сегодня стоимость объектов сложно назвать низкой, однако с ростом популярности города будет быстро увеличиваться и ценник на жилье. Поэтому имеет смысл купить недвижимость в Майами уже сейчас, не откладывая решение на потом. Это станет весьма выгодным вложением денежных средств, которое гарантированно окупится в дальнейшем.

Новости рынка недвижимости Майами Все новости

Владелец самого дорогого дома в Америке продал квартиру в Майами
Миллиардер Кэн Гриффин (Ken Griffin) продал свою квартиру в Майами-Бич в кондоминиуме Setai. Квартира 3609 представляет собой апартаменты площадью 234 кв. м и имеет 3 спальни, 2 главные спальни и балконы по всему периметру с панорамами на океан, город и центр. В 2011 году она была продана за 6 млн долл. США.

Гриффин и теперь уже его бывшая жена Анне (Anne) имеют пентхаус в Майами в Setai, за который компания MH Holdings заплатила 21,5 млн долл. США в 2011 году. Гриффин накопил внушительную коллекцию апартаментов по всему миру – он купил элитную недвижимость в Майами, Нью-Йорке и Лондоне.

В январе Гриффин потратил рекордную сумму в 238 млн долл. США на покупку пентхауса в кондоминиуме 220 Central Park South в Манхэттене, а также примерно 122 млн долл. США на дом в Лондоне. В его распоряжении также есть многоуровневая квартира № 9 в Чикаго, где находится его хедж-фонд. Гриффин также потратил сотни миллионов долларов на приобретение участка земли в Палм-Бич. Еще он потратил 60 млн долл. США на пентхаус в Faena House в Майами-Бич около четырех лет назад, это самый дорогой жилой дом в Майами.

Кондоминиум Setai Саус-Бич представляет собой роскошое 40-этажное здание на побережье, построенное в 2004 году. Этот ультрароскошный небоскреб включает 163 квартиры, где каждая с потрясающими видами на океан, горизонт  и побережье.

Для получения подробной информации  о покупке квартиры в Setai Саус-Бич свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Рост продаж квартир в Майами в марте
В марте рынок квартир выделился на общем фоне – и не благодаря перенасыщенности рынка, а за счет роста продаж. Продажи объектов жилой недвижимости в Майами выросли на 7,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 2313 сделок в марте, за счет почти 18%-го роста продаж квартир – до 1230 сделок. Продажи частных домов снизились на 1,9%, до 1083. В марте общая сумма продаж по сделкам составила 1,1 млрд долл. США, что на 7,8% больше по сравнению с предыдущим годом.

Рост цен продолжился, но уже более медленными темпами. Медианная цена частного дома в Майами в марте составила 351 тыс. долл. США, что на 0,9% больше, чем за предыдущий период. Для квартир медианная цена увеличилась на 6,7%, почти до 345 тыс. долл. США.

Кроме того, продолжает расти спрос на новостройки в Майами на этапе строительства. Здесь есть все для роскошной жизни на побережье – это место, которое можно назвать «домом». В настоящий момент на этапе строительства находятся Aston Martin Residences и 1000 Museum в в Даунтауне города, особое внимание покупателей мирового уровня привлекли кондоминиумы Estates at Acqualina, Ritz-Carlton Sunny Isles  и Armani Residences Miami благодаря расположению и дизайну лучших мировых архитекторов.

Для получения подробной информации  о покупке квартиры в Майами в новостройках свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Бразильский миллионер купил элитную квартиру в Майами за $8,5 млн.
Бразильский магнат мира музыки и развлечений купил пентхаус в элитном жилом доме в Майами  St Regis Bal Harbor. Джордже Сирена Пирейра заплатил 8,5 млн долл. США за квартиру 2601 в южном здании St. Regis St Regis Bal Harbor по адресу 9701 Коллинз Авеню. В апартаментах площадью 327 кв. м 3 спальни и 1,5 ванные комнаты. Стоимость квартиры в Майами составляет 25 960 долл. США за 1 кв. м. По сравнению с 2017 годом, когда квартира была выставлена на продажу за 13 млн долл. США, цена существенно снизилась.

Продавцом выступала фирма Chateauroux Holdings Ltd, зарегистрированная на Багамских островах. По данным записей реестра недвижимости, продавца представлял нью-йоркский адвокат. В 2012 году эта квартира обошлась в 6,5 млн долл. США.

Кондоминиум St Regis  Bal Harbour соединен с отелем St. Regis Bal Harbour Resort, который в 2014 году купила катарская компания ARTIC за 213 млн долл. США. Элитный отель на 27 этажей включает 192 апартаментов и 24 гостиничных номера. К услугам гостей: спа-салон, 2 бассейна, тренажерный зал, бизнес-центр, конференц-зал площадью 1040 кв. м и зал для торжественных мероприятий площадью 725 кв. м, а также ряд ресторанов.

St Regis Bal Harbour является одним из лучших проектов если вы планируете купить элитную недвижимость в Майами. Для получения подробной информации о квартиры в St Regis  Bal Harbour свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Отличная возможность для покупателей элитной недвижимости Майами
Продажа коллекции вилл в комплексе Ritz-Carlton Residences Miami Beach, спроектированном Пьером Лиссони, должна начаться во втором квартале 2019 года. Отдельные двухэтажные виллы, расположенны в самом сердце Мид-Бич в одном из лучших жилых районов Майами-Бич. Будут представлены в 5 различных вариантах планировок с интерьерами и экстерьерами от Пьера Лиссони.

Во всех 15 виллах будут окна от пола до потолка, кухни и ванные комнаты Boffi, спроектированные по индивидуальному заказу, просторные открытые отдельные террасы, гаражи на две машины, панорамный бассейн и обслуживаемый тропический ландшафтный сад. Восемь отдельно стоящих вилл на побережье будут иметь частный причал, а в семи из них будут открываться панорамы на сад. Ritz-Carlton Residences

Miami Beach – это отличный вариант чтобы купить элитную недвижимость в Майами в новостройке. Владельцы получат полный доступ к гостиничным удобствам The Residences, которые будут включать художественную студию, вестибюль стоимость 2,5 млн долл. США с лестницей за 500 тыс. долл. США, морскую вертолетную площадку, а также эксклюзивное медицинское консьерж-партнерство с Центром частной медицины Agatston, 36 частных причалов и дежурную яхту с капитаном в дневное время, террасу на крыше площадью 0,2 га с кабанами, услуги по уходу за домашними животными, студию йоги под открытым небом, кинозал и сад для медитации. Цены на виллы в Майами в Ritz-Carlton Residences варьируют от $4,7 до $8,2 млн.

Также в Ritz-Carlton Residences Miami Beach есть квартиры на продажу, цены от $2 млн. до $40 млн. за пентхаусы. Для получения подробной информации о покупке дома или квартиры в Майами в комплексе Ritz-Carlton Residences свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Гендиректор Heico покупает дом в Майами по соседству
Эрик Мендельсон – один из президентов президент компании Heico – недавно купил виллу в Майами-Бич на побережье рядом со своим домом. Мендельсон, который также является президентом и генеральным директором группы по обслуживанию полетов Heico, заплатил 5,1 млн долл. США за объект недвижимости в Майами по адресу 6621 Аллисон Роуд.

Согласно данным реестра недвижимости, в 2010 году продавец заплатил за дом в Майами на острове Аллисон 3,15 млн долл. США. Дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами имеет собственное место для причала длиной 30 метров, главную спальню, занимающую весь второй этаж, бассейн и зону отдыха. Дом площадью 334 кв. м расположен на участке площадью 1839 кв. м.

Мендельсон и его жена Кимберли Мендельсон являются владельцами особняка площадью 1114 кв. м по адресу 6633 Аллисон Роуд. В 2013 году они заплатили за него 8,6 млн долл. США. В ноябре рэпер Лил Уэйн выложил за особняк на 6480 Аллисон Роуд почти 17 млн долл. США. Котируемая на бирже компания Heico Corp., расположенная в Голливуде, технологически ориентирована на аэрокосмическую, промышленную, оборонную и электронную отрасли. Она производит продукцию для габаритных самолетов коммерческой авиации, а также чартерных и военных самолетов.

Для получения подробной информации как купить недвижимость в Майами на берегу Бискайского залива или Атлантического океана свяжитесь c риэлторским агентством в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

Старт продаж в новостройке в Майами Arte by Antonio Citterio
Комплекс  Arte by Antonio Citterio – единственная в своем роде коллекция из 16 резиденций на берегу океана в Сарфсайде – первый в истории проект легендарного итальянского архитектора и дизайнера Антонио Читтерио (Antonio Citterio) в США по адресу 8955 Коллинз Авеню.

Апартаменты площадью от 295 кв. м до 701 кв. м будут включать от 3 до 5 спален. Открытый бассейн и бассейн для медитаций, утопающие в пышном ландшафтном дизайне, создают неповторимое уединение для резидентов комплекса. Читтерио, итальянский архитектор, известен такими проектами как отель Bulgari и Mandarin Oriental.

 Комплекс на побережье находится рядом с Four Seasons Hotel & Residences в Surf Club. Общая площадь апартаментов на продажу в комплексе Arte будет составлять около 6967 кв. м. Здесь также будет представлен открытый бассейн, крытый бассейн с дорожками, спа- и фитнес-центр, теннисный корт, лаунж-зона и парковка с кондиционированием. Здание будут украшать оригиналы работ Роберта Индианы (Robert Indiana), который создал скульптуры LOVE в Нью-Йорке. Arte by Antonio Citterio самый дорогой проект для инвестиций в недвижимость в Майами в районе Сефсайда.

Цены на квартиры в Майами в комплексе Arte by Antonio Citterio, который будет иметь всего 12 этажей и 16 квартир, начинаются с 10,2 млн долл. США и доходят до 40 млн долл. США.

 Для получения подробной информации о покупке свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Начало строительства Alina Residences в Бока-Ратон
Кондоминиум Alina Residences Boca Raton будет 9-этажным зданием, расположенным на территории площадью 3,6 га в самом сердце Бока-Ратон, примерно в 15 минутах ходьбы от побережья. Здесь будет 122 квартиры и 12 пентхаусов. Помимо этого, здесь будет эксклюзивная коллекция из семи вилл с оригинальными планировками, включая французские двери, выходящие на обширную веранду и собственные сад.

Благодаря расположению, здесь можно прогуляться вдоль бульвара Мизнер, а также легко попасть в магазины, рестораны и многие другие места Мизнер-парка. Среди особенностей: рабочие кабинеты, собственные террасы, гардеробные, наличие деревянных и фарфоровых напольных покрытий и потолки высотой 3,3 м. Здесь будут кухни с техникой Miele, столешницы из натурального камня, винные холодильники и многое другое. В главных ванных комнатах будет тропический душ, отдельные джакузи и двойные шкафы под умывание.

В кондоминиуме ALINA будет представлено 7 вилл, которые выходят на просторные улицы и собственные сады. Среди других удобств: зеленые насаждения, клубная комната, фитнес-центр, камера хранения велосипедов, студия йоги, мужские и женские спа-салоны, терраса у бассейна на крыше. Зеленая зона будет включать сад для медитации и скульптурный сад, пространство для йоги на открытом воздухе и парк для выгула собак.

Для желающих купить недвижимость во Флориде Бока Ратон является прекрасным вариатом курортного городка расположенного всего в часе езды от Майами, кстасти в отличие от цены на недвижимость в Майами в новостройкe в районе Саус Бича покупка квартиры в ALINA будет намного выгоднее.
Цены на квартиры в Alina Residences Boca Raton варьируют от $1 млн. до $4 млн., для получения подробной информации о покупке свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Brickell Flatiron: с подтверждением от Fannie Mae и меньшей суммой взноса
Завершение строительства элитного жилого дома в Майами Brickell Flatiron запланировано на конец лета 2019 года, и застройщик снижает требования по первичному взносу, чтобы привлечь больше покупателей из США.

Сумма взноса будет снижена до 30% по сравнению со стандартной ставкой на рынке в размере 50%. Было объявлено, что проект в Майами получил условное подтверждение Федеральной национальной ипотечной ассоциации Fannie Mae. Это поможет местным покупателям упрощенно осуществлять традиционное финансирование.

Brickell Flatiron – роскошное 64-этажное здание на 527 квартир, расположенное по адресу 1001 South Miami Avenue, – уже распродано на 87%. На данном этапе совокупный объем продаж составил 475 млн долл. США. Стоимость имеющихся в наличии квартир варьируются от 490 тыс. долл. США до 2,5 млн долл. США, а стоимость последнего пентхауса – около 8 млн долл. США.

Новостройка в Майами Brickell Flatiron высотой 224 метра, спроектированный архитектором Луисом Ревуэлта (Luis Revuelta), станет одним из самых высоких зданий в даунтауне волшебного города. В комплексе будут представлены интерьеры от архитектора и дизайнера Массимо Иоса Гини (Massimo Iosa Ghini) итальянской ассоциации Iosa Ghini, а также спа-салон на крыше, бассейн и тренажерный зал, кинотеатр, бильярдная, сигарная комната и винный погреб.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Майами в Brickell Flatiron свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Хосе Исаак Перес представил галерею продаж новостройки в Майами Бич 57 Ocean
Бразильский миллиардер Хосе Исаак Перес (José Isaac Peres) открыл недавно построенную галерею продаж своего будущего элитного жилого дома в Майами Бич – кондоминиума 57 Ocean. Компания Переса Multiplan Real Estate Asset Management сейчас занимается строительством 18-этажного здания на 81 квартиру по адресу 5775 Коллинз Авеню в Майами-Бич. На строительство 2-этажной галереи продаж площадью 464 кв. м было потрачено 3 млн долл. США.

На кратком обзорном туре, проведенном генеральным директором Multiplan Пересом, была представлена модель здания уменьшенного масштаба и обстановка первого этажа 57 Ocean Miami, а также модель квартиры наверху, включая гостиную, кухню, главную спальню с ванной комнатой, гардеробную и террасу.

Перес, который изучал архитектуру, перед тем как перешел на экономику, сказал  что выбрал архитектурное бюро Arquitectonica для дизайна проекта, после конкурентной борьбы за дизайн трех компаний из США и двух из Бразилии. Площадь квартир варьируется от 111 до 650 кв.м. Средняя цена за 1 квадратный метр – 21 527 долл. США. Цены на квартиры в Майами в 57 Ocean варьируют от 1.5 до 31 млн. долларов.
Работы по закладке фундамента уже начались, само строительство начнется в апреле 2019 года, независимо от уровня предварительных продаж, хотя Перес сказал, что ожидает к тому времени достичь 30%. Он самостоятельно финансирует проект без дополнительных привлечений.

Для получения подробной информации о покупке квартиры в 57 Ocean свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Пентхаус в Майами в Four Seasons Surf Club продан за 21 млн долл. США
Одной из самых крупных сделок на рынке элитной недвижимости Майами стала продажа пентхауса в Surf Club Four Seasons Residences за 21 млн долл. США. Согласно данным реестра недвижимости, апартаменты площадью 527 кв. м по адресу 9001 Коллинз авеню приобрела компания Keyla Holdings LLC по цене 39 354 долл. США за 1 кв. м.

Среди покупателей этого элитного здания много статусных лиц. Застройщик Ричард Лефрак (Richard LeFrak) недавно заплатил 9,7 млн долл. США за пентхаус 4B в южном здании, среди других покупателей – Алан Гринберг (Alan Greenberg), бывший издатель Esquire; Чарльз Дженкинс-младший (Charles Jenkins Jr.), бывший генеральный директор Publix, миллиардер-магнат в сфере недвижимости и казино Нил Блюм (Neil Bluhm) и нью-йоркский застройщик Ричард Рубен (Richard Ruben).

Стоимость последней сделки по-прежнему уступает покупке пентхауса 7 в южном здании за 30,7 млн долл. США, которую совершил основатель компании Groupon Эрик Лефкофски (Eric Lefkofsky’s). Cтроительство проекта Four Seasons Surf Club завершилось в 2017 году. Он включает 150 квартир, отель на 72 номера, ресторан Le Sirenuse и ресторан Томаса Келлера (Thomas Keller).

Для получения подробной информации о покупке квартиры в Майами в Four Seasons Surf Club свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com

СЕГОДНЯ В БАЗЕ ДАННЫХ:

КВАРТИР НА ПРОДАЖУ
ДОМОВ НА ПРОДАЖУ   
Поиск по карте Пентхаусы в Майами

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ