Продажи недвижимости в Майами во 2-ом квартале составили 3,6 млрд долл. США

Согласно данным ассоциации риелторов Флориды, во 2-ом квартале 2019 года увеличилось количество продаж жилья на вторичном рынке округа Майами-Дейд и средняя цена продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во 2-ом квартале 2019 года число продаж выросло на 0,6% – с 7 717 до 7 861 сделок, а продажи частных домов увеличились на 1,8% – с 3 784 до 3 854 сделок, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продажи квартир на вторичном рынке сократились незначительно – на 0,6% – с 4 033 до 4 007 сделок.

Во 2-ом квартале 2019 года объем продаж на рынке частных домов составил 2,0 млрд долл. США и 1,6 млрд долл. США на рынке таунхаусов и квартир, снизившись на 2,8% и 8,7% соответственно. Данные по продажам не включают многомиллиардный рынок строительства новостройки в Майами. При текущих темпах продаж период пребывания на рынке объявлений о продаже частных домов составляет 6,2 месяца, а для квартир –13,4. Сбалансированный между покупателями и продавцами рынок предлагает от 6 до 9 месяцев реализации, по цифрам видно что недвижимость в Майами пользуется огромным спросом у покупателей со всего мира.

Продажные цены на дома в Майами были близки к заявленной. Во 2-ом квартале 2019 года средний процент от первоначальной цены составил 95,3% для частных домов и 93,5% – для квартир. Средний срок заключения контрактов для частных домов составил 58 дней, что на 31,8% больше, чем 44 дня во 2-ом квартале 2018 года. Среднее время заключения контракта для квартир на вторичном рынке составило 76 дней, что на 1,3% меньше, чем 79 дней во 2-ом квартале 2018 года.

Продажи за собственные средства в Южной Флориде почти в 2 раза превышают данный показатель по стране. Во 2-ом квартале 2019 года этот показатель составил 34,4% по сравнению с показателем 38,1% во 2-ом квартале 2018 года. Согласно последним статистическим данным NAR, около 16% недвижимости в США приобретается за собственные средства.

Высокий процент покупателей за собственные средства отражает лидирующие позиции на рынке недвижимости США для иностранных покупателей, которые предпочитают покупать за собственные средства. Продажи квартиры в Майами за собственные средства на вторичном рынке составили 47,4%, частных домов – 20,9% от общего числа продаж.

Для получения подробной информации  свяжитесь c агентством недвижимости в США Miami New York Real Estate, тел. +1 305 407 3910 или по эл. почте info@miaminewyorkrealestate.com
Related Posts:
Blog Home

КВАРТИРЫ В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ



ДОМА В МАЙАМИ НА ПРОДАЖУ ПО РАЙОНАМ